Xây dựng nhà 1 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền? [Tìm hiểu chi tiết]

Bạn đang sở hữu một mảnh đất diện tích 200m2 và có ý định xây nhà 1 tầng nhưng chưa biết dự tính chi phí khoảng bao nhiêu thì phù hợp với những yêu cầu của mình? Hôm nay, Mashome sẽ đem đến lời giải đáp và những ví dụ cụ thể nhất cho bạn, để bạn hiểu được Xây dựng nhà 1 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền với vật tư xây dựng chất lượng nhất.

Trước khi lập một phương án xây nhà cụ thể, các chủ đầu tư đều cần có một khoản tài chính ổn định để có thể dự toán được trước khoản tiền cần chi để xây dựng nhà cũng như có các bước chuẩn bị vật tư thi công cho tốt. Do đó, để trả lời được câu hỏi “Xây dựng nhà 1 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?” thì câu trả lời sẽ nằm ở việc bạn cần chuẩn bị bao nhiêu chi phí cho nguyên vật liệu như xi măng, cát, gạch, … để phục vụ cho xây dựng nhà kiểu mẫu bạn mong muốn.

 

Thực tế cho thất, chi phí xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào yếu tố khác nhau như vị trí lựa chọn xây nhà, diện tích xây dựng, kích thước, phong cách thiết kế (hiện đại đơn giản hay tân cổ điển cầu kỳ, ...), kiểu mái kết hợp (mái thái, mái bằng hay mái nhật, ...), hay giá nhân công theo thị trường, vật tư theo đơn giá từng vùng, … Và điều kiện quyết định sẽ là mức độ đầu tư của chủ đầu tư cho ngôi nhà của mình.

Những gia đình có điều kiện thông thường sẽ lựa chọn những nguyên vật liệu mức cao cấp để đảm bảo chất lượng tốt nhất, trong khi những gia đình mức kinh tế trung bình sẽ lựa chọn vật tư phổ biến với đơn giá trung bình. Chính vì thế, con số cho dự toán chi phí xây nhà luôn được đưa ra ở mức tổng quát, có thể tăng giảm nhưng không vượt quá 10%. Gia chủ hoàn toàn có thể tự tìm mua những nguyên vật liệu phù hợp cho ngôi nhà của mình, hoặc lựa chọn phương án thuê các gói dịch vụ trọn gói để các nhà thầu lo từ A đến Z cho công trình. Khi đó, chủ đầu tư sẽ chỉ cần lo khoản kinh phí xây dựng mà không cần lo lắng mất thời gian tìm nguồn mua vật liệu hay lo lắng mua thừa thiếu và các chi phí phát sinh ngoài ý muốn.

Chi phí xây dựng nhà 200m2 1 tầng hết bao nhiêu tiền

- Diện tích 1 sàn: 200m2

- Diện tích tổng: Khoảng 280m2 sẽ bao gồm cả mái, sảnh

TT

Vật tư

Tổng 

Đơn vị 

Đơn giá 

Thành tiền 

1

Cát mịn

134.45

m3 

        150,000.00

      20,167,728.00

2

Cát Vàng

        56.10

m2 

        400,000.00

      22,439,872.00

3

Dây thép

231.36

kg 

          20,000.00

        4,627,206.08

4

Đá 1x2

        83.40

m3 

        270,000.00

      22,516,976.16

5

Đá 4x6

          5.74

m3 

        270,000.00

        1,548,711.36

6

Đinh

120.80

kg 

          20,000.00

        2,415,911.68

7

Gạch chỉ 6,5x10,5x22

63,889.90

Viên 

  1,500.00

  95,834,853.74

8

Thép tròn D<10

5,549.66

Tấn 

          13,000.00

      72,145,557.12

9

Thép tròn 10

3,048.49

Tấn 

          13,000.00

      39,630,427.20

10

Thép tròn D>18

4,712.63

Tấn 

          13,000.00

      61,264,170.24

11

Xi măng 

35,010.55

kg 

  1,500.00

      52,515,829.97

12

Đá trang trí

44.69

m2 

1,300,000.00

58,094,400.00

13

Gạch lát nền, ốp vs

259.55

m2 

200,000.00

  51,910,857.60

14

Ngói

6,600.00

Viên 

20,000.00

132,000,000.00

15

Ngói bò

132.00

Viên 

30,000.00

3,960,000.00

16

Sơn lót

221.76

m2 

70,000.00

15,523,200.00

17

sơn phủ

418.88

m2 

70,000.00

29,321,600.00

18

Ventolít

1,820.00

kg 

50,000.00

91,000,000.00

19

Xi măng trắng

56.00

kg 

3,000.00

168,000.00

20

Cửa 

78.40

m2 

2,500,000.00

196,000,000.00

21

Hệ vì kèo

 

Trọn gói 

56,000,000.00

56,000,000.00

22

Điện

 

Trọn gói 

67,200,000.00

67,200,000.00

23

Nước

 

Trọn gói 

44,800,000.00

44,800,000.00

24

Nhân công

280

m2 

1,400,000.00

392,000,000.00

 

Cộng

 

 

 

1,533,085,301.15

 

Chi phí khác

 

 

 

153,308,530.12

 

Tổng

 

 

 

1,686,000,000.00

 

Tạm tính giá trị mức chi phí:

* Đơn giá trung bình: 6.021.428 đồng/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói và đóng trần: 1.517.400.000đ

* Trường hợp đổ bê tông với mái bằng và mái dốc: 1.854.600.000đ

Chi phí xây nhà 1 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền đối với phong cách hiện đại sẽ rơi vào khoảng 1,6-1,7 tỷ đồng, với khoảng 35 tấn xi măng, 64000 viên gạch chỉ

Bạn có thể tham khảo thêm để hiểu rõ hơn chi phí xây nhà 200m2 một tầng mà chúng tôi đã thực hiện dự toán trong thời gian gần đây:

Chi phí xây nhà 1 tầng 200m2 với 4 phòng ngủ

Mẫu biệt thự

 

Số tầng

01

Địa điểm công trình

Sóc Sơn - Hà Nội

Mặt tiền

19.2m

Chiều sâu

12.8m

Kích thước ô đất

27x44m

Năm thi công

2020

Kinh phí đầu tư dự kiến

Khoảng 1.7- 1.8 tỷ đồng 

 

Xây nhà 200m2 hết bao nhiêu tiền

Chi phí dự tính khái quát cho ngôi biệt thự 200m2 1 tầng theo phong cách Châu Âu sẽ rơi khoảng 1,7-1,8 tỷ đồng theo đơn giá của năm 2020, cao hơn so với đơn giá tính theo năm 2018 khoảng  1,6 - 1,7 tỷ đồng.

Tham khảo chi phí xây nhà 200m2 1 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu biệt thự

 

Số tầng

01

Chủ đầu tư

Ông Chu Đức Việt

Địa điểm công trình

Phú Mỹ A- Phú Sơn- Ba Vì- Hà Nội

Mặt tiền

16.5m

Chiều sâu

15.3m

Kích thước ô đất

30x43m 

Kiến trúc sư thiết kế

Kiến trúc sư Mashome

Năm thi công

2018

Kinh phí đầu tư dự kiến

Khoảng 1.4- 1.5 tỷ đồng

 

Xây nhà 200m2 hết bao nhiêu tiền

Ngôi nhà 1 tầng với diện tích 200m2 kết hợp mái thái hiện đại mang đến vẻ đẹp bình dị nhưng cũng rất cá tính và độc đạo nhờ hệ thống mái xếp chồng. Chi phí đầu tư dự toán cho biệt thự 3 phòng ngủ này sẽ khoảng 1,5 - 1,6 tỷ theo mức giá hiện hành.

Chi phí xây nhà 200m2 1 tầng ở quê với nhà thờ truyền thống

Mẫu biệt thự

 

Số tầng

01

Địa điểm công trình

Hải Hậu - Nam Định

Mặt tiền

13m

Chiều sâu

16m

Kích thước ô đất

300m2

Kiến trúc sư thiết kế

Kiến trúc sư của Mashome

Năm thi công

2020

Kinh phí đầu tư dự kiến

Khoảng 2 tỷ đồng

 

Xây nhà 200m2 hết bao nhiêu tiền

Ngôi nhà với diện tích 200m2 với 3 gian phòng thờ sẽ có mức chi phí dự kiến 2 tỷ đồng theo phong cách truyền thống, sử dụng vật tư cao cấp nên mức giá sẽ cao hơn so với các nhà 1 tầng thiết kế hiện đại.

Chi phí biệt thự 1 tầng 200m2 mái ngói ở quê

Mẫu biệt thự

 

Số tầng

01

Chủ đầu tư

Ông Phạm Văn Nam

Địa điểm công trình

Thái Bình

Mặt tiền 

13.5m

Chiều sâu

18m

Diện tích ô đất

600m2

Kiến trúc sư thiết kế nhà biệt thự 200m2 1 tầng mái thái

Kiến trúc sư Mashome

Năm thi công

2020

Kinh phí đầu tư dự kiến

Khoảng 1.6 tỷ

 

Xây nhà 200m2 hết bao nhiêu tiền hòa vào thiên nhiên

Chi phí xây nhà cấp 4 với kiểu mái ngói 200m2 ở Thái bình sẽ có mức giá khoảng 1,6 tỷ đồng. Ngôi nhà với phong cách kiến trúc hiện đại đơn giản nhưng tiện nghi nên cảm tình của gia chủ dành cho nó rất cao.

Chi phí xây nhà 200m2 1 tầng gồm 1 hầm 1 lửng hiện đại 

Mã số 

-->

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Tên của bạn

Email

Số điện thoại

Nội dung

TIN LIÊN QUAN