Sửa nhà quận Hà Đông

Chất lượng cũng như nhu cầu cuộc sống đang từng ngày biến đổi, nên sửa nhà dần trở thành quen thuộc trong đời sống dân sinh. Nếu như xây nhà là “việc lớn” thì sửa nhà là một việc khá phức tạp, đôi khi còn cần kĩ lưỡng hơn cả xây mới, đặc biệt ở những nơi dân cư đông đúc, mật độ xây dựng cao. Mời các bạn tìm hiểu giải pháp cải tạo không gian đẳng cấp cùng Mashome thông qua kinh nghiệm sửa nhà quận Hà Đông trong bài viết dưới đây
Tư vấn
Tư vấn

Khi nào cần sửa nhà quận Hà Đông? 

 

Cũng như nhiều thành phố lâu đời khác, các quận nội thành Hà Nội luôn tồn tại những căn nhà cũ, xuống cấp cần được cải tạo sửa chữa để đảm bảo an toàn cũng như nâng cao chất lượng cuộc sống của gia chủ. Ví dụ một gia đình cần sửa nhà quận Hà Đông với hiện trạng ban đầu như sau.

Khi nào cần sửa nhà quận Hà Đông?
 

Bên cạnh đó, khi nhà có thêm “thành viên mới” như một em bé, một cô dâu mới hay một xế hộp mới chẳng hạn, cũng cần thay đổi kết cấu phân bố không gian để đón chào “luồng gió mới” của gia đình.
 

Và đôi khi, để có thêm tiền trang trải cuộc sống, nhiều gia đình tính đến phương án cắt giảm không gian sinh hoạt để cho thuê hoặc mở hàng, quán. Ngược lại, một số gia đình có điều kiện lại muốn sửa chữa cải tạo nhà để thay đổi phong thủy cho hợp mệnh với gia chủ, hoặc thiết thực hơn là để nâng cao tiện nghi của ngôi nhà.
 

Nhìn chung, đội ngũ kiến trúc sư của Mashome đã tư vấn cho rất nhiều gia đình khác nhau khi họ muốn sửa nhà. Mỗi gia đình là một trường hợp, một hoàn cảnh khác biệt và chúng tôi luôn đưa ra những giải pháp không gian phù hợp nhất với họ.
 

Một số kinh nghiệm “xương máu” khi sửa chữa nhà

 

Quá trình tư vấn, thiết kế và thi công sửa nhà cho rất nhiều gia đình, Mashome xin chia sẻ với các bạn một số kinh nghiệm trước và trong khi sửa nhà cần biết


 

Lập kế hoạch chi tiết

 

Trước tiên, các thành viên trong gia đình cần có sự bàn bạc thống nhất về mục đích sửa nhà bởi vì đây là công việc sẻ ảnh hưởng lớn tới không gian sống của tất cả mọi người.
 

Nếu bạn đang sống độc thân hoặc vợ chồng son thì mọi việc sẽ đơn giản hơn, nhưng nếu bạn sống cùng bố mẹ, ông bà, anh chị em có gia đình hoặc các con đã lớn, trưởng thành thì cần lắng nghe và dung hòa nhu cầu, nguyện vọng của mọi thành viên trong gia đình.
 

Từ đó, hãy cùng nhau lập một kế hoạch cụ thể về thời gian và chi phí sửa chữa nhà tại Hà Nội cũng như những công việc mà mọi người cần phối hợp thực hiện trong quá trình sửa nhà như thuê nhà/ dồn phòng/ coi công trình... Sự đồng thuận trong gia đình là điều kiện tiên quyết để quá trình sửa nhà được thuận lợi.
 

Nên dùng vật liệu gì để sửa nhà

 

Thị trường vật liệu xây dựng đang phát triển nhanh chóng với rất nhiều vật liệu chất lượng tốt, đa dạng về công năng và thẩm mĩ. Tùy vào hiện trạng kết cấu của căn nhà cũ cũng như nhu cầu sửa chữa cải tạo xây mới mà bạn có thể lựa chọn vật liệu phù hợp.

Vật liệu xây dựng sửa nhà quận Hà Đông

Vật liệu xây dựng sửa nhà quận Hà Đông
 

Ví dụ, khi sửa một căn nhà cũ quận Hà Đông có kết cấu chịu lực kém, diện tích cần cơi nới rộng, Mashome đã tư vấn cho gia đình sửa dụng chất liệu tôn lạnh 3 lớp làm mái kết hợp với các tấm panel làm tường để giảm thiểu trọng lực cho ngôi nhà.

 

Các bạn có thể bàn bạc kĩ vấn đề này với các kiến trúc sư trước khi sửa nhà để có được phương án tối ưu nhất với nhu cầu của mình.
 

Nên cải tạo nhà cũ như thế nào

 

Mục đích sửa nhà để làm gì sẽ định hướng cách thức sửa nhà như thế nào. Và mỗi mục đích cũng sẽ có rất nhiều phương án sửa khác nhau. Bạn hãy thử nghiệm trên giấy một vài sơ đồ cải tạo, so sánh về tính tiện dụng và linh hoạt của không gian, khả năng đón gió, khí trời, cũng như phong thủy phòng ốc để đưa ra phương án tốt nhất.


Nên cải tạo sửa nhà quận Hà Đông như thế nào?

Nên cải tạo sửa nhà quận Hà Đông như thế nào?
 

Ví dụ, đối với công trình sửa nhà quận Hà Đông trên đây, khi cần mở rộng không gian phòng khách, có rất nhiều phương án. Thứ nhất có thể thiết kế phòng khách liền phòng bếp, không sử dụng tường hay vách ngăn mà dùng đồ đạc hoặc cây cối. Thứ hai, có thể thay đổi vị trí, kiểu dáng hoặc vật liệu cầu thang. Thay vì dùng cầu thang bê tông gạch vữa truyền thống, có thể dùng cầu thang sắt. Thay vì đặt cầu thang ngang nhà, có thể để cầu thang dọc một bên nhà để tận dụng khoảng không gian gầm cầu thang, cũng có thể làm cầu thang xoắn ốc hoặc cầu thang có thể gấp gọn...

 

Tính toán kĩ lưỡng cách thức sửa nhà quận Thanh Xuân cũng như khu vực Hà Đông như thế nào sẽ giúp quá trình thi công trơn chu, giảm thiểu thời gian và tránh được chi phí phát sinh không cần thiết.
 

Đơn vị xây dựng nào nhận sửa nhà quận Hà Đông

 

Đây cũng là một vấn đề quan trọng bất mà bất cứ gia chủ nào cũng cần lưu tâm khi sửa nhà. Trong hằng hà sa số lời mời gọi hấp dẫn từ các đơn vị xây dựng, hãy thận trọng tham khảo kĩ lưỡng để lựa chọn được một ứng viên sáng giá nhất, có kinh nghiệm chuyên môn xây dựng vững vàng, có nhiều va chạm thực tế, có uy tín về nguồn lực.
 

Nếu như lựa chọn đúng bản thiết kế là điều kiện cần thì lựa chọn đúng đơn vị thi công xây dựng là điều kiện đủ để gia đình bạn có một không gian sống bền vững, tiện nghi. Khi cần sửa nhà quận Hà Đông, hãy đến với Mashome để nhận được những giá trị vượt trội.
 

Ưu điểm vượt trội khi bắt tay cùng Mashome sửa nhà

 

Mashome tự hào là một trong những đơn vị xây dựng sửa nhà quận Hà Đông chuyên nghiệp, uy tín nhất hiện nay. Mashome không chỉ cam kết về chất lượng, tiến độ, giá thành so với các đơn vị xây dựng khác, mà còn đem lại nhiều thuận lợi hơn cho gia chủ so với việc thuê thợ lẻ tự làm.


Cải tạo sửa nhà quận Hà Đông như thế nào?

Cải tạo sửa nhà quận Hà Đông như thế nào?


Chúng tôi cam kết về nguồn gốc, tay nghề, kĩ năng của thợ; có nhân lực giám sát chất lượng và tiến độ công trình cũng như chính sách kiểm tra chất lượng, hỗ trợ bảo trì công trình định kì. Chính vì vậy, Mashome luôn cam kết
 

- Đảm bảo tính hợp lý và thuận tiện khi công trình đưa vào sử dụng

 

- Không ít phương án thiết kế tuy rất đẹp và sang trọng nhưng lại không phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như thói quen sinh hoạt của gia chủ. Ngược lại, có những mẫu thiết kế theo phong cách tối giản và thi công cũng cực kì nhanh gọn lại được khen hết lời.
 

Vậy nên, thẩm mĩ luôn đi liền với công năng, mà công năng lại phụ thuộc lớn vào thói quen sử dụng. Mashome luôn lắng nghe kĩ lưỡng nhu cầu của khách hàng để đưa ra những lời khuyên phù hợp nhất với họ.
 

- Đảm bảo độ bền đẹp của công trình theo thời gian



 

- Cam kết này được đưa ra dựa trên chất lượng của nguyên vật liệu xây dựng đã được Mashome tuyển lựa kĩ càng, chất lượng của nguồn nhân lực thi công tay nghề cao chuyên môn vững lại giàu kinh nghiệm. Mashome cũng cam kết duy trì chính sách kiểm tra và bảo hành định kì những hư hỏng xuống cấp do tác động của môi trường và nhiều nhân tố khách quan khác.
 

- Đảm bảo thi công với độ tập trung cao để hoàn thành đúng tiến độ

 

Tiến độ là một trong những tiêu chí đánh giá năng lực của đơn vị xây dựng. Thi công sửa chữa một căn nhà dù thiết kế kĩ lưỡng đến đâu cũng không thể tránh khỏi những tình huống phát sinh ngoài dự kiến. Làm thế nào để giảm thiểu tối đa những tình huống phát sinh? Làm thế nào để xử lí những phát sinh đó như thế nào để vừa đảm bảo chất lượng vừa đảm bảo tiến độ công trình?
 

Đó là những câu hỏi luôn thường trực trong tâm trí đội ngũ kiến trúc sư, giám sát kĩ thuật và nhân công của Mashome. Chúng tôi luôn muốn đem lại những điều tốt đẹp nhất cho khách hàng của mình.

Các bước từ A – Z để thay đổi diện mạo căn nhà cũ quận Hà Đông

 

Vẫn là căn nhà cũ nát tường bong lở trong hình ảnh trên đây, Mashome xin chia sẻ các bước từ A-Z quá trình sửa chữa nhà quận Hà Đông.
 

Nắm bắt nhu cầu

 

Hiện trạng căn nhà là nhà ống sâu 10m, bề ngang hẹp chỉ 3m, được mua lại cách đây 15 năm, sau đó cho nhiều khách thuê nên đã xuống cấp và hư hại rất nhiều. Gia đình hai vợ chồng đã có 1 con nhỏ và chuẩn bị sinh con thứ hai nên cần sửa lại căn nhà để ở.




 

Thiết kế

 

Với nhu cầu của một gia đình 4 người cần tối thiểu 1 phòng khách, 1 bếp nấu ăn, 1 nhà vệ sinh, 2 phòng ngủ và chỗ phơi đồ. Diện tích căn nhà lại khá nhỏ, chỉ 30m2 nên chúng tôi đề nghị với gia đình thiết kế phòng khách liền phòng ăn và phòng bếp. Sử dụng một kệ tivi nhỏ theo phong cách vintage để ngăn cách bàn khách và bàn ăn. Xem thêm: 100+++ thiết kế mẫu nhà đẹp nhất hiện nay!!!
 

Đồ đạc sử dụng trong nhà đều có thể gấp gọn và thay đồi công năng. Giường gấp thông minh có thể “hô biến” thành bộ sofa đặt ở phòng khách. Bàn ăn có thể mở rộng diện tích khi nhà thêm người. Tầng 2 cơi nới bằng tôn lạnh và tấm panel tạo thành 1 phòng ngủ có thiết kế thêm chuồng cọp để làm chỗ phơi. Bên cạnh đó, chỗ để xe nhỏ hẹp trước nhà cũng được gia cố chắc chắn và đắp thêm lớp giả đá để tăng tính thẩm mĩ cũng như độ kín đáo cho mặt tiền căn nhà.

 

Xây Thô

 

Quá trình xây thô được thực hiện hết sức tỉ mỉ, cẩn thận theo đúng thiết kế.

 

Hoàn thiện

 

Vì đã chốt phương án thiết kế chắc chắn nên quá trình thi công và hoàn thiện nhà xây thô cũng như sửa nhà chỉ mất hơn 1 tháng, nhanh hơn rất nhiều so với những công trình gần đó thuê thợ lẻ tự làm, vừa lâu lại vừa không đồng bộ, mất thẩm mĩ.
 

Thi công nội thất

 

Căn nhà được thiết kế nội thất tông màu sáng kết hợp với hệ thống đèn led vừa tạo độ sâu cho không gian. Chuồng cọp với hệ lam chính là nơi đón khí trời và ánh sáng tự nhiên cho căn nhà thông thoáng. Cây xanh được đặt ở những vị trí phù hợp trong căn nhà để tăng thêm sự tươi mát cho một không gian nhỏ hẹp.

Cải tạo nội thất sửa nhà quận Hà Đông

Cải tạo nội thất sửa nhà quận Hà Đông
 

Như vậy, căn nhà đã được “lột xác” hoàn toàn, từ một “ổ chuột” chật chội ẩm thấp thành một tổ ấm bé xinh, hạnh phúc khiến nhiều người phải mơ ước.
 

Báo giá chi phí sửa nhà quận Hà Đông tại Mashome

 

Với trường kinh nghiệm dày dặn của đơn vị, Mashome xin gửi tới các bạn báo giá chi phí một số hạng mục sửa nhà quận Hà Đông cơ bản nhất. Những hạng mục chưa có trong báo giá, vui lòng liên hệ số hotline 0986191303 – 0888998383 của Mashome để được tư vấn cụ thể.
 

STT

Nội dung, hạng mục công việc sửa chữa cải tạo nhà

Đơn vị tính 

Đơn giá nhân công

Đơn giá vật liệu XD

Thành tiền VNĐ

Ghi chú

I

Phá dỡ và vận chuyển

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Đục nền nhà + vận chuyển

m2

40.000 -70.000

25.000 - 35.000

105.000

Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền nhà

2

Dóc tường nhà cũ + vận chuyển

m2

50.000

35.000

85.000

 

3

Dóc tường nhà vệ sinh + vận chuyển

m2

60.000

35.000

95.000

 

4

Phá dỡ tường 110 + vận chuyển

m2

175.000

   45,000

220.000

 

5

Phá dỡ tường 220 + vận chuyển nhân hệ số 1.8 

 

 

 

 

Nhân hệ số 1,8

6

Phá dỡ nền, sàn BTXM + Vận chuyển

m2

350.000

80.000

430.000

Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền hoặc sàn BTXM

7

Tháo dỡ mái tôn

m2

65.000

 

 

 

II

Cung cấp vật liệu hoàn thiện công trình - Sửa nhà trọn gói

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Xi măng

Xi măng Hoàng Thạch, Hoàng Long, Duyên Hà, Chinfon

 

2

Cát vàng

Cát vàng đổ bê tông (chuẩn cát vàng sông Lô)

 

3

Đá 1x2

Mỏ đá Phủ Lý - Hà Nam

 

4

Thép xây dựng

Thép Hòa Phát, Việt Ý, Việt Úc, Việt Đức

 

5

Bê tông thương phẩm

Bê tông Việt Hàn

 

6

Gạch ốp lát

Gạch ốp lát xuất xứ: Viglacera, Prime, Vitto, Catalan, Mikado, Đồng Tâm, Trung Quốc

 

7

Gỗ tự nhiê

Gỗ Lim Lào, Lim Nam Phi, gõ, trò, Xoan đào, tần bì, sồi nga, gụ, dổi.

 

8

Gỗ công nghiệp

Gỗ An Cường chống nước, chống ẩm

 

9

Nhôm kính

Nhôm Xingfa, Việt Pháp

 

10

Kính cường lực

Kính Hải Long

 

 

 

 

 

 

 

 

III

Xây trát hoàn thiện - Sửa nhà trọn gói

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Nhân công, vật liệu xây tường 100mm gạch ống

m2

 105,000

170,000

275,000

Xây thô

2

Nhân công, vật liệu xây tường 220mm gạch đặc

m2

110,000

185,000

295,000

Xây thô

3

Nhân công vật liệu xây tường 220mm gạch ống

m2

 215,000

340,000

     555,000

Xây thô

4

Nhân công, vật liệu trát tường trong nhà

m2

80,000

70,000

150,000

 

5

Nhân công, vật liệu trát tường ngoài nhà

m2

115,000

85,000

200,000

m2

IV

Ốp lát - Sửa nhà trọn gói

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Nhân công, vật liệu láng nền        2-:-4cm

m2

65,000

35,000

100,000

 

2

Nhân công, vật liệu láng nền        5-:-10cm

m2

80,000 - 135,000

35,000 - 85,000

115,000 - 220,000

 

3

Nhân công lát nền

m2

95,000

 

95,000

Vật liệu theo mục 1

4

Nhân công, vật liệu thô trát tường ốp

m2

65,000

50,000

115,000

 

5

Nhân công, vật liệu thô ốp tường

m2

100,000

25,000

125,000

 

6

Nhân công, vật liệu thô ốp len chân tường

md

40,000

10,000

50,000

 

VI

Sơn nội thất

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Sơn nội thất Maxilite (Sơn lau chùi)

m2

10,000

33,000

43,000

 

2

Sơn nội thất Maxilite (Sơn bóng)

m2

10,000

40,000

50,000

 

3

Sơn nội thất Jutun (sơn lau chùi chống nấm mốc)

m2

10,000

36,000

46,000

 

4

Sơn nội thất Jutun (sơn lau chùi, sơn bóng)

m2

10,000

43,000

53,000

 

5

Sơn nội thất Juton (sơn lau chùi)

m2

10,000

35,000

45,000

 

6

Sơn nội thất Juton (sơn bóng)

m2

10,000

42,000

52,000

 

7

Sơn Dulux 5in-1

m2

10,000

45,000

   

 

Thời gian Mashome sửa nhà tại Hà Đông là bao lâu

 

Không kể thời gian khảo sát hiện trạng, nắm bắt nhu cầu gia chủ và lên phương án thiết kế, thì thời gian thi công, hoàn thiện và làm nội thất cho công trình sửa nhà quận Hà Đông chỉ mất hơn 1 tháng. Với những công trình khác, tùy vào độ phức tạp cũng như quy mô công trình mà tiến độ có thể khác nhau. Mashome luôn cam kết thi công với mức độ tập trung cao nhất để có tiến độ nhanh nhất có thể.
>>> Xem thêm: Khảo sát thi công sửa chữa
cải tạo biệt thự 3 tầng phong cách châu Âu
 

Vì vậy, khi cần sửa nhà, hãy liên lạc với Mashome để có được những lời khuyên cũng như trải nghiệm những dịch vụ xây dựng vượt trội nhất.