Sửa chữa nhà tại hà nội

Nhu cầu về chất lượng cuộc sống ngày càng tăng và cần cải thiện thì dịch vụ xây dựng hay sửa chữa nhà càng gia tăng để đáp ứng. Trên địa bàn thủ đô hiện nay, nhiều ngôi nhà ở bị xuống cấp, hay thi công từ nhiều năm trước với kết cấu lỗi mốt, chật hẹp, …Dịch vụ sửa chữa nhà tại Hà Nội xuất hiện như “vị cứu tinh” cho nhiều gia đình. Nhưng bạn biết những gì về dịch vụ này? Cùng tìm hiểu nhé!

Sửa chữa nhà tại hà nội được tìm kiếm nhiều

Tư vấn
Tư vấn

Những lưu ý khi sửa chữa nhà tại Hà Nội

 

- Kế hoạch sửa chữa cần phải làm rõ:


Những lưu ý sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội
Những lưu ý sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội
 

Có ba loại sửa chữa và cải thiện nhà phổ biến đó là sửa chữa và duy trì; tân trang và nâng cấp hay lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói lại hoàn toàn. Nhưng sự đổi mới nào cũng đều phải trải qua rất nhiều công việc nhỏ như sơn, đánh bóng, tháo dỡ, lắp ghép, xây dựng lại.
 

Trước khi thực hiện, bạn cần hiểu rõ mục đích sửa là gì, chẳng hạn như sửa chữa nhà bếp phong cách truyền thống thành phong cách hiện đại; hay đập toàn bộ tường trong nhà đi để làm cho phòng khách trông rộng rãi hơn, … Chỉ khi hiểu rõ được mục đích của việc sửa chữa thì mới giúp bạn chọn đúng loại cần cải tạo nhà và có kế hoạch thực hiện hiệu quả nhất.
 

- Xác định khu vực cần sửa chữa là bao nhiêu:

 

Bạn cũng xác định được diện tích cũng số lượng khi vực dự định sẽ sửa chữa cải tạo nhà. Điều này rất quan trọng vì nó sẽ ảnh hưởng đến cấu trúc và thiết kế chung của cả ngôi nhà. Việc xác định được bao nhiêu khu vực cần sửa chữa cũng sẽ giúp xác định ngân sách, chi phí hiệu quả hơn.
 

- Mục đích của việc sử dụng sau sửa chữa:

 

Mục đích của việc sử dụng không gian sau khi sửa chữa sẽ ảnh hưởng lớn đến khâu thực hiện. Bởi giả sử, nếu bạn đang cần một nhà bếp mở để có thể nhìn thấy các không gian sống và ăn uống trong khi bạn nấu ăn; hay bạn thích phòng khách rộng rãi hơn vì nó là nơi có thể tổ chức các cuộc tụ họp, ... Nhu cầu sử dụng của gia đình sẽ trả lời các câu hỏi này và sẽ dẫn dắt bố trí  thi công nội thất nhà ở, ngân sách cũng như các yếu tố khác cần thiết cho khu vực bạn cần cải thiện.
 

- Dự tính chi phí sửa chữa:

 


Dự trù kinh phí là một trong những bước vô cùng quan trọng để công việc sửa chữa nhà thành công.Việc dự tính ngân sách cho việc sửa chữa một cách chặt chẽ sẽ giúp kế hoạch của bạn không bị phá sản hay phát sinh thêm chênh lệch vì những tính toán sai lầm.


Kinh phí sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội

Kinh phí sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội

 

Bạn nên khảo sát giá cả thị trường, liệt kê ra những thứ cần mua cho việc sửa chữa nếu cần và dành một khoản nhất định cho việc đó. Cũng đừng mua quá nhiều thứ phát sinh, dẫn đên tình trạng quá khả năng chi trả của bạn.
 

- Xác định việc sửa chữa có làm gia tăng giá trị của ngôi nhà hay không?

 

Bạn cũng đừng quên đến giá trị mang lại của việc nâng cấp, sửa chữa cho ngôi nhà, nhất là trong trường hợp bạn đang muốn tân trang để bán lại nhà cho người khác. Hãy tính toán và so sánh giữa chi phí bỏ ra và giá trị/lợi nhuận thu được để có quyết định có nên làm hay không nhé.

>>>> Xem thêm:
Báo giá sửa chữa nhà tại Hà Nội giá rẻ

 

- Lựa chọn thiết kế theo phong cách cá nhân hay nhu cầu sử dụng?

 

Không thể câu trả lời "đúng" hay "sai" cho câu hỏi "Lựa chọn phong cách thiết kế nào là đúng?". Bởi điều này phụ thuộc vào sở thích cá nhân của từng thành viên, có người thích phong cách hiện đại đơn giản, trong khi người khác lại muốn sang trọng cổ điển bí ẩn.
 

Trong gia đình thì việc mỗi người thích một phong cách là điều không tránh khỏi. Nhưng bạn cần trả lời được câu hỏi lựa chọn phong cách nào là hợp lý và phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng của gia đình, bởi điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc lựa chọn vật liệu sửa chữa cũng như đồ đạc nội thất.
 

- Thuê dịch vụ hay tự làm?

 

Nếu việc cải tạo nhà không quá phức tạp và bạn có thể tự thực hiện được là điều vô cùng tốt. Tuy nhiên, nếu không quá am hiểu nhiều về lĩnh vực này thì lời khuyên cho bạn là nên thuê một đơn vị thiết kế thi công xây nhà trọn gói để việc sửa chữa không xảy ra sự cố gì cho công trình.
 

Lợi ích của khách hàng khi lựa chọn Mashome là nơi sửa chữa nhà tại Hà Nội

 
- Miễn phí tư vấn thiết kế sửa chữa xây dựng:
 


Bạn muốn sửa ngôi nhà của bạn theo hướng khác nhưng lại chưa tìm được phong cách nào là phù hợp, đừng lo vì đã có Mashome. Chúng tôi tư vấn và cung cấp tới khách hàng những lời khuyên, những mẫu thiết kế phù hợp nhất cho mái ấm của bạn mà không mất thêm phí khi bạn tin tưởng sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà tại Hà Nội trọn gói.
 

Lựa chọn sửa chữa nhà tại Hà Nội

Nên thuê thiết kế sửa chữa nhà tại Hà Nội

- Dự tính kinh phí sửa chữa cho khách hàng:
 

Việc bạn cần chỉ là đưa ra mong muốn sửa chữa khu vực nào, Mashome sẽ giúp bạn dự trù kinh phí một cách sát nhất với kinh tế của gia đình bạn. Việc lập dự toán này sẽ giúp nhà đầu tư không lo bị phát sinh thêm vấn đề gì trong quá trình thi công, và nhà thầu sẽ không phải lo phát sinh thêm khu vực cần sửa chữa.
 

- Cam kết số lượng cũng như chất lượng khu vực sửa chữa cải tạo nhà
 

Chủ thầu đơn vị sẽ phải đảm bảo số lượng và chất lượng của các loại nguyên vật liệu sử dụng trong xây dựng giống như hợp đồng.
 

+ Việc kiểm soát số lượng để đảm bảo yếu tố chi phí dự tính ban đầu cho khách hàng
 

+ Kiểm soát nguồn nhập vật liệu phải rõ ràng, đáp ứng thương hiệu khách hàng yêu cầu và chất lượng cũng như độ an toàn để phục vụ công trình
 

- Đảm bảo thời gian hoàn thiện thi công trong thời gian quy định:
 

Lợi ích không thể bỏ qua khi khách hàng sử dụng gói dịch vụ sửa chữa nhà tại Hà Nội của Mashome, đó là không lo về thời gian và tiến độ thi công.
 

Chúng tôi cân đối việc hoàn thiện theo đúng yêu cầu và tiêu chuẩn mà chủ đầu tư đưa ra với đội ngũ nhân lực lâu năm kinh nghiệm. Dù thời gian hoàn thiện theo hợp đồng là ngắn hay dài thì chất lượng công trình cũng luôn luôn được đảm bảo là tối đa.
 

Dịch vụ sửa chữa nhà tại Hà Nội của Mashome bao gồm những gì?


Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội
Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội
 
- Khảo đánh giá hiện trạng công trình
 
- Thiết kế kiến trúc sửa nhà trọn gói
 
- Thiết kế kết cấu sửa nhà trọn gói
 
- Lập dự toán sửa nhà trọn gói
 
- Thi công thiết kế xây nhà trọn gói
 
- Phá dỡ cải tạo, phá dỡ giải phóng hoàn trả mặt bằng công trình
 
- Cung cấp nhân công, vật liệu xây dựng sửa nhà trọn gói
 
- Thi công xây trát, ốp lát
 
- Thi công sơn bả, đóng trần thạch cao
 
- Thi công nội thất đồ gỗ tự nhiên, công nghiệp

 

Quy trình sửa chữa nhà tại Hà Nội của Mashome

 
- Khảo sát công trình:
 

Khách hàng có thể chat qua website http://kientrucmoi.com.vn/ hoặc liên hệ với Mashome qua hotline 0913115000 - 0888998383 để được nhân viên tư vấn và đặt lịch hẹn khảo sát công trình thực tế; đồng thời là đưa cho khách hàng những phương án thi công phù hợp nhất với ngôi nhà của bạn.

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội

 

- Báo giá dự tính:
 

Sau khi khảo sát, chúng tôi có thể nắm bắt được cơ bản và trọng tâm các yêu cầu của khách hàng cần thi công sửa chữa cải tạo biệt thự hạng mục nào, đưa ra phương án hợp lý nhất để lập ra dự toán báo giá chi tiết nhất cho khách hàng.
 

- Thi công sửa chữa:
 

Sau khi hai bên đã thỏa thuận và khách hàng đồng ý với báo giá với các loại vật liệu thi công đơn vị chúng tôi đưa ra thì hai bên sẽ ký hợp đồng. Tiếp đó, chúng tôi sẽ tiến hành thi công sửa chữa theo ngày chỉ định và theo tiến độ trong hợp đồng.
 

- Bàn giao cho khách hàng sau kiểm định công trình:
 

Hoàn thiện sửa chữa xong, chúng tôi sẽ bàn giao lại công trình cho khách hàng sau khi đã kiểm định xong chất lượng công trình, dọn sạch sẽ vật tư rác thải tại công trình.

Các công trình sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội






>>>> Xem thêm: Hình ảnh nội thất sau sửa chữa cải tạo biệt thự 3 tầng phong cách châu Âu tại Vinhome Riverside







Bảng báo giá sửa chữa nhà tại Hà Nội

 

Quý khách có thể tham khảo bảng báo giá sửa chữa xây dựng dưới đây của Mashome:
 

STT

Nội dung, hạng mục công việc sửa chữa cải tạo nhà

Đơn vị tính 

Đơn giá nhân công

Đơn giá vật liệu XD

Thành tiền VNĐ

Ghi chú

I

Phá dỡ và vận chuyển

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Đục nền nhà + vận chuyển

m2

40.000 -70.000

25.000 - 35.000

105.000

Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền nhà

2

Dóc tường nhà cũ + vận chuyển

m2

50.000

35.000

85.000

 

3

Dóc tường nhà vệ sinh + vận chuyển

m2

60.000

35.000

95.000

 

4

Phá dỡ tường 110 + vận chuyển

m2

175.000

   45,000

220.000

 

5

Phá dỡ tường 220 + vận chuyển nhân hệ số 1.8 

 

 

 

 

Nhân hệ số 1,8

6

Phá dỡ nền, sàn BTXM + Vận chuyển

m2

350.000

80.000

430.000

Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền hoặc sàn BTXM

7

Tháo dỡ mái tôn

m2

65.000

 

 

 

II

Cung cấp vật liệu hoàn thiện công trình - Sửa nhà trọn gói

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Xi măng

Xi măng Hoàng Thạch, Hoàng Long, Duyên Hà, Chinfon

 

2

Cát vàng

Cát vàng đổ bê tông (chuẩn cát vàng sông Lô)

 

3

Đá 1x2

Mỏ đá Phủ Lý - Hà Nam

 

4

Thép xây dựng

Thép Hòa Phát, Việt Ý, Việt Úc, Việt Đức

 

5

Bê tông thương phẩm

Bê tông Việt Hàn

 

6

Gạch ốp lát

Gạch ốp lát xuất xứ: Viglacera, Prime, Vitto, Catalan, Mikado, Đồng Tâm, Trung Quốc

 

7

Gỗ tự nhiê

Gỗ Lim Lào, Lim Nam Phi, gõ, trò, Xoan đào, tần bì, sồi nga, gụ, dổi.

 

8

Gỗ công nghiệp

Gỗ An Cường chống nước, chống ẩm

 

9

Nhôm kính

Nhôm Xingfa, Việt Pháp

 

10

Kính cường lực

Kính Hải Long

 

 

 

 

 

 

 

 

III

Xây trát hoàn thiện - Sửa nhà trọn gói

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Nhân công, vật liệu xây tường 100mm gạch ống

m2

 105,000

170,000

275,000

Xây thô

2

Nhân công, vật liệu xây tường 220mm gạch đặc

m2

110,000

185,000

295,000

Xây thô

3

Nhân công vật liệu xây tường 220mm gạch ống

m2

 215,000

340,000

     555,000

Xây thô

4

Nhân công, vật liệu trát tường trong nhà

m2

80,000

70,000

150,000

 

5

Nhân công, vật liệu trát tường ngoài nhà

m2

115,000

85,000

200,000

m2

IV

Ốp lát - Sửa nhà trọn gói

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Nhân công, vật liệu láng nền        2-:-4cm

m2

65,000

35,000

100,000

 

2

Nhân công, vật liệu láng nền        5-:-10cm

m2

80,000 - 135,000

35,000 - 85,000

115,000 - 220,000

 

3

Nhân công lát nền

m2

95,000

 

95,000

Vật liệu theo mục 1

4

Nhân công, vật liệu thô trát tường ốp

m2

65,000

50,000

115,000

 

5

Nhân công, vật liệu thô ốp tường

m2

100,000

25,000

125,000

 

6

Nhân công, vật liệu thô ốp len chân tường

md

40,000

10,000

50,000

 

VI

Sơn nội thất

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Sơn nội thất Maxilite (Sơn lau chùi)

m2

10,000

33,000

43,000

 

2

Sơn nội thất Maxilite (Sơn bóng)

m2

10,000

40,000

50,000

 

3

Sơn nội thất Jutun (sơn lau chùi chống nấm mốc)

m2

10,000

36,000

46,000

 

4

Sơn nội thất Jutun (sơn lau chùi, sơn bóng)

m2

10,000

43,000

53,000

 

5

Sơn nội thất Juton (sơn lau chùi)

m2

10,000

35,000

45,000

 

6

Sơn nội thất Juton (sơn bóng)

m2

10,000

42,000

52,000

 

7

Sơn Dulux 5in-1

m2

10,000

45,000

   

 

Ngoài ra, còn có các hạng mục khác như sơn nội thất, sơn ngoại thất, trần nhà thạch cao, điện nước, … Để biết rõ đơn giá chi tiết và chính xác nhất cho các hạng mục nêu trên, hãy ghé qua website hoặc gọi tới hotline của chúng tôi để được chăm sóc nhé!
 

Hotline: 0986.191.303 – 08.8899.8383