Sửa chữa nhà phố

Nhà phố thường là những căn nhà đã có từ rất lâu đời và một trong số đó hiện nay đã xuống cấp một cách trầm trọng. Chính vì thế nhu cầu sửa nhà phố là một trong những nhu cầu thiết thực mà người dân đang rất quan tâm. Trong bài viết này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về dịch vụ sửa nhà phố tại MASHOME để các bạn cùng tham khảo nhé.
Tư vấn
Tư vấn

1. Những lưu ý khi lựa chọn địa chỉ sửa chữa nhà phố

 

Trong quá trình sửa chữa nhà phố có một số những vấn đề mà bạn cần phải lưu ý sau đây:
 

Tìm hiểu về địa điểm văn phòng của dịch vụ sửa nhà
 

Lưu ý khi sửa chữa nhà phố

Lưu ý khi sửa chữa nhà phố 


Thay vì việc tự ý sửa nhà thì bạn nên tìm đến cho mình một văn phòng cung cấp dịch vụ sửa nhà uy tín, chất lượng. Hiện nay có rất nhiều những đơn vị sửa nhà trọn gói mọc lên để các bạn lựa chọn. Tốt nhất bạn nên lựa chọn một địa chỉ có văn phòng tại khu vực mình sinh sống để thuận tiện trong quá trình di chuyển.

 

Ưu tiên những dịch vụ có tên tuổi và nhiều lượt tìm kiếm

 

Với số lượng địa chỉ mọc lên nhiều như vậy thì các bạn cần phải tìm cho mình một địa chỉ có tên tuổi đàng hoàng. Điều này nhằm giúp bạn cảm thấy an tâm hơn khi giao căn nhà của mình cho họ. Bạn có thể hỏi ý kiến từ người thân bạn bè hoặc là tìm kiếm trên mạng internet. Hiện nay mạng internet đã trở nên phổ biến hơn bao giờ hết và trên đó bạn có thể xem được các đánh giá của những người đã từng sử dụng dịch vụ. Đó sẽ là những đánh giá chính xác nhất nhằm giúp bạn lựa chọn và một địa chỉ uy tín.

 

Lựa chọn địa chỉ chuyên nghiệp

 

Một đơn vị lớn và chuyên nghiệp bao giờ cũng là sự lựa chọn đầu tiên mà bạn nên quan tâm. Mặc dù chúng tôi biết rằng hiện nay có rất nhiều đơn vị nhỏ mọc lên với mức giá tốt hơn. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng đảm bảo cho bạn về mặt chất lượng. Chính vì thế để an toàn nhất thì các bạn nên lựa chọn một đơn vị lâu năm và được đánh giá cao. Mức giá của đơn vị này có thể đưa ra cao hơn so với những đơn vị khác nhưng nó tạo được cho bạn niềm tin. 
 

2. Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà phố của MASHOME

 
Dịch vụ sửa chữa nhà phố

Dịch vụ sửa chữa nhà phố 


Trong vài năm trở lại đây MASHOME trở thành đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ thiết kế, cải tạo và xây nhà trọn gói được khách hàng tin tưởng, đánh giá cao. MASHOME nhận thiết kế cho tất cả các loại hình nhà ở với mức giá tốt nhất. Khi đến với MASHOME các bạn sẽ được tư vấn cụ thể để có thể lựa chọn ra phương án cải tạo nhà sao cho hợp lý. Nhân viên của MASHOME sẽ giải đáp mọi băn khoăn thắc mắc và đưa ra cho bạn những gợi ý tốt nhất. 

Đặc biệt bạn có thể lựa chọn dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà tùy theo nhu cầu của mình. MASHOME sẽ làm việc theo yêu cầu của khách hàng. Ví dụ bạn có thể lựa chọn thiết kế và sửa chữa phòng khách, phòng bếp hoặc là toàn bộ căn nhà. Đặc biệt MASHOME còn cung cấp sản phẩm đồ nội thất chất lượng cao với mức giá thành tốt nhằm phục vụ khách hàng một cách tối đa. 
 

3. Báo giá sửa chữa nhà phố tại MASHOME

 

Mỗi một công trình sẽ có một mức giá riêng. Chính vì thế chúng tôi không thể báo giá chính xác về việc sửa chữa và cải tạo nhà phố tại MASHOME ra sao. Tuy nhiên dưới đây là bảng giá tham khảo dành cho các bạn:

 

STT

Hạng mục

Chất liệu. kích thước
(mm )

Đơn vị

Khối lượng

Đơn giá

Vật liệu

Nhân công

A

Phần xây dựng cơ bản

I

Công tác chuẩn bị + che chắn công trình

 

 

 

 

1

Che chắn

Hệ lưới che chắn công trình trong quá trình thi công

gói

1

25,000,000

5,000,000

 

 

Chi phí mua buồng WC di động

gói

1

13,000,000

 

 

 

Chi phí dọn dẹp vệ sinh đổ đi trong quá trình xây dựng

chuyến

20

 

450,000

2

Chuẩn bị

Dọn dẹp. chuẩn bị mặt bằng thi công. tập kết vật liệu

gói

1

 

5,000,000

II

Công tác phá dỡ + vận chuyển

 

 

 

 

1

Phá dỡ đồ nội thất

Phá dỡ và vận chuyển đồ nội thất cũ

gói

1

 

5,000,000

2

Phá dỡ tường 110mm

Phá dỡ tường ngăn phòng và wc

m2

184.026

 

180,000

 

Tầng 1

(1.78+2.78+0.95)*3.9

 

21.489

 

 

 

Tầng 2

(2.78*3+3.22*2+6+3.955+1.21)*3.6

 

93.402

 

 

 

Tầng 3

(2.67+4.23+2.38+4.59+2.8+1.19+3.09)*3.3

 

69.135

 

 

3

Phá dỡ tường 220mm

Phá dỡ tường ngăn và vị trí cửa sổ mới

m2

29.862

 

280,000

 

Tầng 1

4.68*3.9

 

18.252

 

 

 

Tầng 2

0.8*2*1.5+0.9*1.5+1.7*0.9*2

 

6.81

 

 

 

Tầng 3

0.8*4*1.5

 

4.8

 

 

4

Phá dỡ bê tông cốt thép

Phá dỡ thang bộ + sảnh tầng 2

m2

38.45

 

450,000

 

Phá dỡ thang bộ

5.59*1.5*2

 

16.77

 

 

 

Cắt sàn + dầm

6.34*2

 

12.68

 

 

 

Mái sảnh tầng 2

6*1.5

 

9

 

 

5

Phá dỡ nền

Sàn gạch + sàn gỗ

m2

230.78

 

110,000

 

Tầng 1

83.5

 

83.5

 

 

 

Tầng 2

77.75

 

77.75

 

 

 

Tầng 3

69.53

 

69.53

 

 

6

Phá dỡ thiết bị WC

Tầng 1 +2 +3

bộ

4

 

1,000,000

7

Tháo dỡ cửa

Cửa đi cửa. cửa sổ

bộ

24

 

500,000

 

Tầng 1

5

 

5

 

 

 

Tầng 2

9

 

9

 

 

 

Tầng 3

10

 

10

 

 

8

Tháo dỡ trần thạch cao

Tháo dỡ toàn bộ khung xương trần thạc cao

m2

230.78

 

55,000

 

Tầng 1

83.5

 

83.5

 

 

 

Tầng 2

77.75

 

77.75

 

 

 

Tầng 3

69.53

 

69.53

 

 

9

Tháo dỡ ống nước + thiết bị đèn điện

Tầng 1 +2 +3

gói

1

 

8,000,000

III

Công tác thi công thô

 

 

 

 

 

3.1: Phần Móng

 

 

 

 

1

Đào móng phần bếp

7.66*0.7*1.25*1.2

m3

8.043

 

280,000

2

Đắp cát đen tôn nền công trình. đầm chặt K=0.9

5.5*1.2*0.45

m3

2.97

130,000

100,000

3

Bê tông móng băng

7.66*0.7*0.1*1.2

m2

0.64344

900,000

350,000

4

Sản xuất lắp dựng cốt thép móng

(25*3.089)*1.1+(125*3.089)*1.1

kg

509.685

15,200

20,000

5

Bê tông cốt thép phần dầm chân thang

1.5*0.3*0.22

m3

0.099

900,000

350,000

6

Bê tông cốt thép phần dầm móng mái sảnh tầng 1

(1.2*0.6*0.22)*2

m3

0.3168

900,000

350,000

 

3.2: Phần Thân

 

 

 

 

1

Bê tông dần sàn

Đổ bù phần thang cũ, cơi nới

m3

8.435

900,000

350,000

 

Dầm đỡ thang tầng 2. 3

(2.89+4.79)*0.22*0.35*2

 

1.18272

 

 

 

Đổ bù sàn cầu thang cũ tầng 2. 3

5.59*0.12*2

 

1.3416

 

 

 

Dầm mái bếp

(1.28*2+4.680)*0.22*0.35

 

0.55748

 

 

 

Sàn mái bếp

6.35*0.12

 

0.762

 

 

 

Dầm mái ban công t2

(1.2*2+3)*0.35

 

1.89

 

 

 

Sàn ban công tầng 2

3.49*0.12

 

0.4188

 

 

 

Bản thang mới

6.34*0.12*1.5*2

 

2.2824

 

 

2

Gia công lắp dựng cốt thép

Đổ bù phần thang cũ

kg

843.5

15,200

20,000

 

Hàm lượng cốt thép

843.5

 

843.5

 

 

 

Khoan cấy thép dầm

12*4

lỗ

48

 

80,000

 

Khoan cấy thép sàn đổ thêm

40*2

lỗ

80

 

60,000

3

Công tác ván khuôn

Ván khuôn cho công tác đổ bê tông mới

m2

43.29

90,000

110,000

4

Xây tường 220mm

Xây tường gạch đặc

m2

9.984

340,000

180,000

 

Tầng 1

1.28*2*3.9

 

9.984

 

 

5

Xây tường 110mm

Xây tường 110mm gạch đặc

m2

187.767

165,000

120,000

 

Tầng 1

4.68*3.9+(0.95+2.26)*3

 

27.882

 

 

 

Tầng 2

(2.95+4.15+4.5+6.5+2+4.5)*3.3

 

81.18

 

 

 

Tầng 3

(10.68+2.99+2.84+2.03+2.82+2.49)*3.3

 

78.705

 

 

6

Trát tường

Xây tường vữa XM 75# dày 1.5mm

m2

395.502

55,000

65,000

 

 

(Diện tích tường xây) * 2

 

395.502

 

 

7

Thang bộ

 

 

 

 

 

 

Xây bậc

6.34*1.5*2

m2

19.02

340,000

115,000

 

Mặt bậc gỗ lim nam phi

6.34*2

m2

12.68

2,150,000

150,000

 

Cổ bậc đá trắng

(23+21)*0.95*0.18

m2

7.524

1,200,000

150,000

 

Tay vịn + con tiện Lim Nam phi

4.5*2*2

md

18

1,450,000

100,000

 

Trụ cầu thang

1

cái

1

3,000,000

 

8

Cán nền

Cán nền phẳng để lát sàn

m2

226.7

55,000

45,000

 

Tầng 1

87.75

 

87.75

 

 

 

Tầng 2

75

 

75

 

 

 

Tầng 3

63.95

 

63.95

 

 

9

Lát sàn gạch

Lát sàn gạch 600x600. và khu WC, hãng Vitto

m2

107.85

250,000

120,000

 

Tầng 1

87.75

 

87.75

 

 

 

Tầng 2

3.98+4.41+3.49+1

 

12.88

 

 

 

Tầng 3

5.25+1.97

 

7.22

 

 

10

Lát sàn gỗ

Lát sàn gỗ công nghiệp cao cấp Ultra bản nhỏ. đã bao gồm phào chân tường và xốp lót sàn

m2

121.19

385,000

30,000

 

Tầng 2

66.63

 

66.63

 

 

 

Tầng 3

54.56

 

54.56

 

 

11

Ốp tường WC

Ốp tường WC gạch 600x300, hãng Vitto

m2

80.66

250,000

165,000

 

Tầng 1

5.9*2.4

 

14.16

 

 

 

Tầng 2

(8.5+8.6)*2.5

 

42.75

 

 

 

Tầng 3

9.5*2.5

 

23.75

 

 

12

Chống thấm

Chống thấm khu wc. ban công bằng vật liệu chống thấm cao cấp Bitum

m2

20.1

300,000

25,000

 

Tầng 2

3.98+4.41+3.49+1

 

12.88

 

 

 

Tầng 3

5.25+1.97

 

7.22

 

 

13

Sảnh tầng 1

Mở rộng sảnh tầng 1

 

 

 

 

 

Xây bậc tam cấp

4.7*0.3

m2

1.41

340,000

180,000

 

Xây cột sảnh

2*0.4*0.4*3.9

m3

1.248

1,500,000

500,000

 

Ốp đá

1.8*4.7

m2

8.46

1,200,000

 

14

Trần thạch cao

Khung xương Vĩnh tường loại 1. tấm thái cao cấp

m2

218.37

165,000

25,000

 

Tầng 1

87.75

 

87.75

 

 

 

Tầng 2

70.6

 

70.6

 

 

 

Tầng 3

60.02

 

60.02

 

 

15

Sơn bả tường trong nhà

Sơn bả Dulux

m2

618.78

60,000

20,000

 

Tầng 1

38*3.9

 

148.2

 

 

 

Tầng 2

(15.3+8+17.4+28.6)*3.3

 

228.69

 

 

 

Tầng 3

(15.4+17.7+29.7+10.5)*3.3

 

241.89

 

 

16

Sơn bả trần thạch cao

Sơn bả Dulux

m2

225.06

60,000

20,000

 

Tầng 1

80.09

 

80.09

 

 

 

Tầng 2

77.75

 

77.75

 

 

 

Tầng 3

67.22

 

67.22

 

 

17

Cửa gỗ tự nhiên

Cửa chính gỗ lim nam phi

m2

4.95

2,500,000

 

 

Cửa chính tầng 1

1.8*2.75

 

4.95

 

 

 

Phụ kiện

bản lề + khoá

bộ

1

5,000,000

 

18

Cửa thông phòng + wc

Cửa gỗ Composite, phụ kiện tay khoá inox 304

bộ

8

5,000,000

 

 

Tầng 1

1

 

1

 

 

 

Tầng 2

4

 

4

 

 

 

Tầng 3

3

 

3

 

 

19

Cửa đi nhôm kính

Cửa nhôm kính Xingfa phụ kiện Kinlong

m2

28.316

1,800,000

 

 

Tầng 1

0.6*2.7

 

1.62

 

 

 

Tầng 2

2*3+1.7*2.45+1.7*2.45

 

14.33

 

 

 

Tầng 3

2.38*2.7+1.7*2.2+1*2.2

 

12.366

 

 

 

Phụ kiện cửa đi Kinlong

7

bộ

7

1,500,000

 

20

Cửa sổ nhôm kính

Cửa nhôm kính Xingfa phụ kiện Kinlong

m2

42.17

1,450,000

 

 

Tầng 1

1.7*3.9+2.6*2.7+1.7*2.2

 

17.39

 

 

 

Tầng 2

1.7*3.6+1.7*1.5+0.8*1.5*2+0.9*1.5

 

12.42

 

 

 

Tầng 3

1.7*3.3+0.9*1.35*2+0.8*1.35*4

 

12.36

 

 

 

Phụ kiện cửa đi Kinlong

15

bộ

15

650,000

 

21

Cải tạo mặt tiền

Đắp phào trang trí mặt ngoài

gói

1

20,000,000

10,000,000

22

Lan can ban công

Lan can hoa sắt nghệ thuật

md

22

1,400,000

 

 

Tầng 2

6+3

 

9

 

 

 

Tầng 3

6+7

 

13

 

 

23

Mái kính trang trí tầng 2

Hoa sắt nghệ thuật + kính cường lực

m2

3

1,500,000

 

24

Dàn hoa gỗ nhựa mái kính

Dàn hoa gỗ nhựa tầng 3

m2

10.5

2,500,000

500,000

25

Sơn lại ngoài nhà

Sơn  Dulux

m2

430.453

60,000

25,000

 

3.3. Thi công phần điện nước + thiết bị WC

 

 

 

 

1

Điện nước

Hệ thống điện nước chạy mới theo phương án cải tạo. Chưa bao đèn trang trí và thiết bị

m2

270

400,000

160,000

2

Thiết bị WC

Thiết bị trọn bộ theo số phòng WC

phòng

4

 

 

 

 

Bàn cầu Toto 2 khối CS818DT3

Chiếc

4

6,970,000

 

 

 

Chậu đặt bàn Toto  LW1704B#XW

Chiếc

4

4,983,000

 

 

 

Vòi chậu Toto TS250A

Chiếc

4

4,499,550

 

 

 

Sen cây Toto TVSM 104NSR/DM 907CS

Chiếc

3

7,865,880

 

 

 

Ống thải chữ P mã THX1A-6N

Chiếc

4

733,260

 

 

 

Xịt WC Toto THX20MCRB

Chiếc

4

722,150

 

 

 

Hộp đựng giấy Toto YH116

Chiếc

4

855,470

 

 

 

Gương soi Toto YM4560A

Chiếc

4

1,466,520

 

 

 

Giá treo khăn

Chiếc

4

1,080,000

 

 

 

Bình nóng lạnh 30l Ariston

Chiếc

4

3,200,000

 

2

Vách kính tắm

Kính cường lực dày 10ly + phụ kiện vách kính

phòng

3

8,000,000

 

 

5. Các bước sửa chữa, cải tạo nhà phố của MASHOME

 

Để thực hiện được quá trình sửa chữa cải tạo nhà MASHOME cần phải thông qua những bước sau đây:

 

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

 

Quý khách hàng cần phải liên hệ với  MASHOME thông qua số hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng. Nhân viên sẽ trực tổng đài 24/7 để tiếp nhận thông tin cũng như là hẹn lịch làm việc với quý khách để trao đổi trực tiếp trong trường hợp quý khách liên hệ thống qua số hotline. Nếu như khách hàng đã đến trực tiếp công ty thì nhân viên sẽ tư vấn cho bạn cũng như là lắng nghe ý kiến và mong muốn của bạn để đưa ra phương án hợp lý. Tiếp theo đó cần phải hẹn thời gian để khảo sát công trình cụ thể.

 

Bước 2: Khảo sát công trình 

 
Khảo sát công trình sửa chữa nhà phố

Cách nhân viên kỹ sư cũng là kiến trúc sư của MASHOME cần phải đến trực tiếp để khảo sát công trình. Nhân viên tiếp nhận yêu cầu của khách hàng một cách cụ thể và tư vấn bàn bạc để đưa ra phương án cải tạo dựa theo tình hình thực tế của ngôi nhà. Tham khảo báo giá sửa chữa nhà Hà Nội

 

Bước 3: Định khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.

 

Sau khi đã bàn bạc xong về phương án với khách hàng thì nhân viên sẽ là người định ra khối lượng công trình và lập dự toán sửa chữa nhà sao cho hợp lý nhất. Tiếp theo đó cần phải gửi báo giá cho khách hàng và giải trình các chi phí nếu như có yêu cầu.

 

Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.

 

Trong trường hợp khách hàng đã duyệt báo giá cũng như lập phương án và công ty đưa ra thì công ty sẽ soạn thảo bản hợp đồng dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cùng với các điều khoản thuận lợi cho cả đôi bên. Tiếp theo đó sẽ thực hiện việc ký kết hợp đồng với khách hàng.

 

Bước 5: Thực hiện hợp đồng

 

Công ty sẽ thực hiện hợp đồng theo đúng như những gì đã thỏa thuận với khách hàng và trong hợp đồng có nêu. MASHOME đã chuẩn bị đầy đủ nhân lực, vật tư và máy móc thi công. Trong quá trình thi công sẽ có người giám sát thi công công trình cũng như làm nghiệm thu kết quả để đảm bảo mọi thứ được tốt nhất.

 

Bước 6: Nghiệm thu công trình

 

Đây là bước cần phải tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình. Cả hai bên cần phải ký vào biên bản nghiệm thu và bàn giao công trình.

 

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

 

Cuối cùng là bước thanh lý hợp đồng cùng với những thông tin liên quan tới việc bảo hành nhưng đã ký kết trong hợp đồng.

 

6. Tại sao sửa chữa nhà phố lại lựa chọn MASHOME

 
Sở hữu dịch vụ sửa chữa nhà phố uy tín Sở hữu dịch vụ sửa chữa nhà phố uy tín  

 

Khi quyết định lựa chọn của đơn vị nào đó để sửa chữa nhà tại Hà Nội thì bao giờ khách hàng cũng đặt ra trong những câu hỏi là đơn vị đó có gì để họ có thể lựa chọn? Hãy cùng tìm hiểu một số những ưu điểm của MASHOME sau đây nhé:

 

Là đơn vị có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm

 

Kinh nghiệm là một trong những điều mà không phải đơn vị nào cũng có được. Đương nhiên của những đơn vị mới thành lập thì bao giờ cũng sẽ có ít kinh nghiệm hơn so với những đơn vị lâu năm. Tuy nhiên, đến với MASHOME thì các bạn hoàn toàn có thể yên tâm về điều này. MASHOME đã có rất nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công và cải tạo nhà đất. Nhân viên của MASHOME cũng là những người rất nhiệt huyết và được đào tạo bài bản. 

 

Là đơn vị có mức giá thành tốt

 

Mức giá thành luôn là điều khiến khách hàng băn khoăn. Đến với MASHOME các bạn hoàn toàn không phải băn khoăn về vấn đề này. Bạn chỉ cần đưa ra yêu cầu và nhân viên sẽ thực hiện theo đúng yêu cầu của bạn. Vì thế bạn hoàn toàn không cần lo sẽ bị chặt chém và giá cao hơn so với những đơn vị khác.

 

Trên đây là chia sẻ về dịch vụ sửa nhà phố của MASHOME. Mong rằng những chia sẻ này đã mang đến cho các bạn kiến thức bổ ích. Hotline: 0986.191.303 – 08.8899.8383