Sửa chữa - cải tạo nhà

Chào mừng Sinh nhật công ty Kiến Trúc và Xây Dựng MASHOME, ưu đãi quá trình thiết kế thi công xây nhà trọn gói. 
“Sửa chữa cải tạo nhà” hiện đang là cụm từ khóa được tìm kiếm khá nhiều trên internet. Điều này chứng tỏ rất nhiều người có nhu cầu sửa chữa nhà cửa nhưng đang gặp phải nhiều khó khăn, vướng mắc trong công tác chuẩn bị cũng như các vấn đề khách liên quan đến giá dịch vụ cũng như đơn vị thi công uy tín.

Sửa chữa - cải tạo nhà được tìm kiếm nhiều

Tư vấn
Tư vấn

Nếu bạn chưa kịp cập nhật các thông tin cần biết khi sửa chữa cải tạo nhà. Bài viết dưới đây chắc chắn sẽ mang lại cho bạn đọc thêm nhiều kiến thức hữu ích

Sửa chữa - cải tạo nhà cần chuẩn bị những gì?


Kế hoạch sửa chữa

Sửa chữa cải tạo biệt thự hay nhà ở sẽ phục vụ cho một mục đích khác nhau. Mục đích sửa chữa công trình A khác với công trình B. Vì vậy, bạn không thể sửa chữa cải tạo căn nhà của mình theo công trình của người khác mà phải sửa chữa theo nhu cầu, mục đích của gia đình mình.

Sửa chữa cải tạo nhà cần chuẩn bị những gì?

Sửa chữa cải tạo nhà cần chuẩn bị những gì?
 

Theo đó, bạn cần xác định được khu vực, vị trí của căn nhà đang cần sửa chữa. Sửa chữa theo phong cách gì? Sửa chữa nhằm mục đích gì? Như vậy mới có thể thiết kế và sửa chữa cải tạo lại công trình đáp ứng được công năng sử dụng và đáp ứng được tính thẩm mỹ của căn nhà sau khi được cải tạo lại. Bên cạnh đó, bạn cũng cần tìm hiểu xem công trình sửa chữa của mình với những hạng mục này. Với yêu cầu như thế này thì thời gian cần hoàn thiện là bao lâu để tính toán thời gian triển khai công việc kịp thời và hoàn thành theo đúng tiến độ mong muốn.
 

Kinh phí sửa nhà
 

Khi sửa chữa cải tạo nhà chắc chắn bạn phải chuẩn bị sẵn được kinh phí phục vụ cho công trình của mình. Tuy nhiên, bạn cần xác định rõ, số tiền mình có thể chuẩn bị là bao nhiêu để có thể “liệu cơm gắp mắm”. Nếu bạn chỉ muốn gói gọn kinh phí sửa nhà trong khoảng 200 triệu thì tất nhiên bạn phải tính toán chi tiêu hợp lý để tránh đội vốn. Dẫn đến tình trạng nợ nần sau khi sửa chữa nhà tại Hà Nội.
 

Xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà

 

Với các công trình sửa chữa cải tạo nhà lớn, làm ảnh hưởng đến thiết kế, kết cấu ban đầu của căn nhà thì bạn phải xin giấy phép của UBND cấp quận/ huyện/ thành phố nơi có căn nhà đang cần sửa chữa, cải tạo.


Sửa chữa cải tạo nhà cần chú ý xin phép

Sửa chữa cải tạo nhà cần chú ý xin phép 
 

Với những công trình sửa chữa nhỏ như nâng nền, lát nhà hay sơn lại màu nhà, trát tường,....thì bạn cần xin giấy phép sửa chữa ở UBND cấp phường/ xã/ thị trấn nơi có công trình cần sửa chữa. Bạn cần biết rằng, đây là các điều khoản đã được quy định trong bộ Luật xây dựng. Chính vì vậy, bạn cần phải tuân thủ nghiêm túc để tránh bị cưỡng chế thi công hoặc bị xử phạt hành chính vì sự thiếu hiểu biết.
 

Lựa chọn đơn vị nhà thầu

 

Để căn nhà được sửa chữa cải tạo theo đúng nguyện vọng. Đảm bảo chất lượng và thỏa mãn được tính thẩm mỹ bạn cần sử dụng dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà của các công ty thiết kế xây dựng thi công trọn góiKhi sử dụng dịch vụ này, bạn cần lưu ý tìm chọn đơn vị uy tín. Tránh sử dụng dịch vụ của các đơn vị thiếu sự chuyên nghiệp, không đảm bảo uy tín. Kết quả sửa chữa cải tạo nhà không như mong muốn và cũng không đảm bảo được chất lượng công trình. Thậm chí còn khiến bạn bị thất thoát, lãng phí một số tiền lớn.
 

Đảm bảo phong thủy cho căn nhà

 

Theo quan niệm của người Việt, căn nhà không chỉ là nơi để ở mà nó còn là mái ấm, là nền tảng vững chắc của hạnh phúc gia đình. Quyết định đến sự bình an, yên ấm và công danh tài lộc của gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình. Chính vì vậy, khi sửa nhà quận Hoàn Kiếm cũng như cải tạo nhà bất kì khu vực bạn không được bỏ qua yếu tố này. Tránh làm hao tổn tài lộc, vượng khí của gia đình mình.

 

Bảng báo giá sửa chữa- cải tạo nhà năm 2020

STT

Nội dung, hạng mục công việc sửa chữa cải tạo nhà

Đơn vị tính 

Đơn giá nhân công

Đơn giá vật liệu XD

Thành tiền VNĐ

Ghi chú

I

Phá dỡ và vận chuyển

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Đục nền nhà + vận chuyển

m2

40.000 -70.000

25.000 - 35.000

105.000

Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền nhà

2

Dóc tường nhà cũ + vận chuyển

m2

50.000

35.000

85.000

 

3

Dóc tường nhà vệ sinh + vận chuyển

m2

60.000

35.000

95.000

 

4

Phá dỡ tường 110 + vận chuyển

m2

175.000

   45,000

220.000

 

5

Phá dỡ tường 220 + vận chuyển nhân hệ số 1.8 

 

 

 

 

Nhân hệ số 1,8

6

Phá dỡ nền, sàn BTXM + Vận chuyển

m2

350.000

80.000

430.000

Tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền hoặc sàn BTXM

7

Tháo dỡ mái tôn

m2

65.000

 

 

 

II

Cung cấp vật liệu hoàn thiện công trình - Sửa nhà trọn gói

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Xi măng

Xi măng Hoàng Thạch, Hoàng Long, Duyên Hà, Chinfon

 

2

Cát vàng

Cát vàng đổ bê tông (chuẩn cát vàng sông Lô)

 

3

Đá 1x2

Mỏ đá Phủ Lý - Hà Nam

 

4

Thép xây dựng

Thép Hòa Phát, Việt Ý, Việt Úc, Việt Đức

 

5

Bê tông thương phẩm

Bê tông Việt Hàn

 

6

Gạch ốp lát

Gạch ốp lát xuất xứ: Viglacera, Prime, Vitto, Catalan, Mikado, Đồng Tâm, Trung Quốc

 

7

Gỗ tự nhiê

Gỗ Lim Lào, Lim Nam Phi, gõ, trò, Xoan đào, tần bì, sồi nga, gụ, dổi.

 

8

Gỗ công nghiệp

Gỗ An Cường chống nước, chống ẩm

 

9

Nhôm kính

Nhôm Xingfa, Việt Pháp

 

10

Kính cường lực

Kính Hải Long

 

 

 

 

 

 

 

 

III

Xây trát hoàn thiện - Sửa nhà trọn gói

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Nhân công, vật liệu xây tường 100mm gạch ống

m2

 105,000

170,000

275,000

Xây thô

2

Nhân công, vật liệu xây tường 220mm gạch đặc

m2

110,000

185,000

295,000

Xây thô

3

Nhân công vật liệu xây tường 220mm gạch ống

m2

 215,000

340,000

     555,000

Xây thô

4

Nhân công, vật liệu trát tường trong nhà

m2

80,000

70,000

150,000

 

5

Nhân công, vật liệu trát tường ngoài nhà

m2

115,000

85,000

200,000

m2

IV

Ốp lát - Sửa nhà trọn gói

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Nhân công, vật liệu láng nền        2-:-4cm

m2

65,000

35,000

100,000

 

2

Nhân công, vật liệu láng nền        5-:-10cm

m2

80,000 - 135,000

35,000 - 85,000

115,000 - 220,000

 

3

Nhân công lát nền

m2

95,000

 

95,000

Vật liệu theo mục 1

4

Nhân công, vật liệu thô trát tường ốp

m2

65,000

50,000

115,000

 

5

Nhân công, vật liệu thô ốp tường

m2

100,000

25,000

125,000

 

6

Nhân công, vật liệu thô ốp len chân tường

md

40,000

10,000

50,000

 

VI

Sơn nội thất

Xây dựng MAS Home 0986.191.303 – 08.8899.8383

1

Sơn nội thất Maxilite (Sơn lau chùi)

m2

10,000

33,000

43,000

 

2

Sơn nội thất Maxilite (Sơn bóng)

m2

10,000

40,000

50,000

 

3

Sơn nội thất Jutun (sơn lau chùi chống nấm mốc)

m2

10,000

36,000

46,000

 

4

Sơn nội thất Jutun (sơn lau chùi, sơn bóng)

m2

10,000

43,000

53,000

 

5

Sơn nội thất Juton (sơn lau chùi)

m2

10,000

35,000

45,000

 

6

Sơn nội thất Juton (sơn bóng)

m2

10,000

42,000

52,000

 

7

Sơn Dulux 5in-1

m2

10,000

45,000

   

Quy trình sửa chữa- cải tạo nhà tiêu chuẩn tại MASHOME

 

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu sửa chữa cải tạo nhà

 

Với mong muốn đáp ứng kịp thời nhất yêu cầu sửa chữa cải tạo nhà của khách hàng. Công ty thiết kế xây dựng MASHOME tiếp nhận dịch vụ của khách hàng qua mọi kênh thông tin online và offline. Bằng hình thức nhận cuộc gọi, tiếp nhận thông tin qua khung tư vấn trên website http://kientrucmoi.com.vn/và trực tiếp tại văn phòng tại Tầng 6, Tòa nhà 619 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

 

Bước 2: Khảo sát tình thực trạng căn nhà

 

Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư của chúng tôi sẽ khảo sát thực tế về căn nhà. Đánh giá sự xuống cấp, tuổi thọ còn lại của căn nhà, khả năng chịu lực của kết cấu công trình,...Để phân tích, tư vấn cho khách hàng về phương án, giải pháp thiết kế, thi công tốt nhất cho khách hàng.

 

Bước 3: Thống nhất phương án thiết kế, báo giá dịch vụ

 

Sau khi khách hàng đã chọn được giải pháp thiết kế, 2 bên sẽ đi đến thống nhất phương án thi công và báo giá dịch vụ chi tiết đến khách hàng. Nếu có khoản chi phí nào không hợp lý, khách hàng có thể đề xuất ý kiến để hai bên có thể thỏa thuận được mức giá hợp lý nhất.

>>>>>>> Xem thêm: Báo giá sửa chữ nhà tại Hà Nội - Thi công nhanh, chuyên nghiệp, uy tín !!!!!

 

Bước 4:  Ký kết hợp đồng

Tất cả các yêu cầu của khách hàng sẽ được thể hiện rõ ràng, chi tiết trong hợp đồng. Đồng thời thể hiện rõ quyền lợi và trách nhiệm của khách hàng và đơn vị cung cấp dịch vụ.

Sửa chữa cải tạo nhà

 Kiểm tra sửa chữa cải tạo nhà công trình thi công
 

Hai bên sẽ hợp tác, ký kết hợp đồng dựa trên tinh thần tự nguyện, hợp tác vui vẻ, hỗ trợ nhau để công trình được hoàn thiện đúng tiến độ. Đảm bảo chất lượng và mang vẻ đẹp độc đáo, dấu ấn riêng biệt và hợp phong thủy nhất.

 

Bước 5 : Triển khai công trình

 

Đội ngũ kiến trúc sư, nhân viên kỹ thuật và công nhân thi công sẽ triển khai công việc theo đúng các điều khoản được thể hiện trong hợp đồng. Trong trường hợp cần thiết, khách hàng có thể bố trí nhân sự để kiểm tra, giám sát công trình. Đồng thời kiểm kê và bảo vệ tài sản của gia đình mình.

 

 Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao công trình

 

Khi các hạng mục thi công cuối cùng đã hoàn tất. Chúng tôi sẽ vệ sinh, dọn dẹp công trường. Hoàn trả mặt bằng một cách ngăn nắp, sạch đẹp nhất để tiến hành bàn giao công trình. Khách hàng có thể nghiệm thu, kiểm tra đánh giá chất lượng công trình theo từng hạng mục hoặc nghiệm thu tất cả công trình theo ý muốn. Sau đó sẽ nhận bàn giao thực tế và nhận bàn giao bằng biên bản. Tránh xảy ra những mâu thuẫn không đáng có về sau. Mang lại cảm giác yên tâm, tin tưởng nhất cho khách hàng.

 

Bước 7 Bảo hành dịch vụ

 

Đối với chính sách bảo hàng, chúng tôi sẽ căn cứ vào từng quy mô, hạng mục công trình để thực hiện chính sách. Quyền lợi của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu. Điều này sẽ được thể hiện rõ ràng, minh bạch và cụ thể trong hợp đồng sửa chữa, cải tạo nhà.

Khi gặp bất kỳ sự cố kỹ thuật nào liên quan đến dịch vụ chúng tôi cung cấp. Khách hàng sẽ được bảo hành qua trung tâm chăm sóc khách hàng theo số 08.8899.8383. Chỉ với một cuộc điện thoại, chúng tôi sẽ triển khai chính sách bảo hành ngay lập tức.

 

Một số mẫu sửa chữa- cải tạo nhà hợp xu thế nhất hiện nay

 

Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà mà chưa kịp lên ý tưởng. Hoặc bạn đang băn khoăn, lo lắng không biết sửa chữa, căn hộ làm sao cho hợp lý. Hãy tham khảo một số mẫu sửa chữa cải tạo đang thịnh hành nhất hiện nay. Chắc chắn những hình ảnh dưới đây sẽ khiến bạn phải thay đổi quan điểm.

Sửa chữa cải tạo nhà phòng khách

 
Sửa chữa cải tạo nhà 2 tầng


 Sửa chữa cải tạo nhà - công năng phòng khách

 Sửa chữa cải tạo nhà - công năng phòng khách


 >>>>> Tham khảo hình ảnh thiết kế và sửa chữa biệt thự 3 tầng phong cách Châu Âu tại Long Biên!!!!!!!!!


 Sửa chữa cải tạo nhà
Sửa chữa cải tạo nhà đa dạng mẫu mã

 

Vì sao MASHOME trở thành dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà được khách hàng tin tưởng

 

- MASHOME luôn tâm niệm và ý thức được rằng, chữ TÂM là xương sống của doanh nghiệp. Và trình độ, chuyên môn, kinh nghiệm là điều kiện tiên quyết kết nối khách hàng đến gần hơn với doanh nghiệp. MASHOME luôn đặt chữ TÂM lên hàng đầu đối với mọi công trình. Do đó, chúng tôi luôn giành được sự quan tâm, tin tưởng đặc biệt của khách hàng trên khắp cả nước.

 

- Sửa chữa, cải tạo nhà ở tại MASHOME khách hàng sẽ được tư vấn, thiết kế và thi công những công trình tâm đắc nhất, hoàn hảo và tiết kiệm chi phí nhất.

 

- MASHOME có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, đội ngũ công nhân viên tâm huyết, nhiệt tình, sáng tạo và trách nhiệm.

 

- Luôn cố gắng mang lại sự hài lòng, tin tưởng nhất đến khách hàng

 

- Chính sách bảo hành rõ ràng, cam kết không để khách hàng gặp phải bất kỳ sự phiền hà, khó chịu nào. Tạo cảm giác yên tâm, thoải mái đối với khách hàng trong suốt thời gian hợp tác.



MASHOME sẵn sàng đơn vị luôn luôn lắng nghe yêu cầu của bạn
 

Cùng chiêm ngưỡng các hình ảnh thiết kế mẫu nhà đẹp đã được thiết kế thi công xây dựng của MASHOME nhé!







>>> Xem thêm: Toàn bộ quá trình thiết kế thi công xây dựng biệt thự 3 tầng mái thái đơn giản của gia đình anh Thịnh 

Và còn rất nhiều hình ảnh khác nữa..........

Sửa chữa cải tạo nhà giúp các gia đình tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Thêm vào đó, công trình được sửa chữa cũng mang lại cảm giác ấm cúng vừa mới mẻ và hiện đại không thua kém gì những căn nhà xây mới. Chính vì vậy, sửa chữa nhà hiện đang là giải pháp hoàn hảo nhất cho các hộ gia đình không quá dư giả về kinh tế. Nếu có nhu cầu nâng cấp lại căn nhà của mình, quý khách hàng hãy để lại thông tin bên dưới. Chắc chắn đội ngũ nhân viên của công ty MASHOME sẽ không để mọi người phải thất vọng.

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận ưu đãi chào mừng Sinh nhật công ty Kiến Trúc và Xây Dựng MASHOME!!!!!!


Hotline: 0986.191.303 – 08.8899.8383