Công ty xây dựng nhà phố uy tín là điều bạn tìm kiếm đầu tiên khi có chuẩn bị xây dựng nhà ở. Nhu cầu xây dựng nhà phố ngày càng tăng lên thì trên thị trường càng xuất hiện nhiều thêm các đơn vị cho thuê dịch vụ thi công xây dựng. Vậy làm sao tìm được một đơn vị xây dựng uy tín? Cùng Mashome tìm hiểu và giải đáp vấn đề này nhé!
Trước hết, chúng ta phải hiểu được dịch vụ thuê công ty xây nhà là gì để có thể tìm được đơn vị/công ty có các dịch vụ tốt nhất nhằm làm nên những công trình "Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công".
Dịch vụ thuê công ty xây dựng nhà phố uy tín là gì?
Theo cách hiểu đơn giản nhất, thuê đơn vị xây dựng là dịch vụ mà chủ nhà khoán nhà thầu từ A đến Z, về mọi mặt như bản thiết kế, phần thô, phần hoàn thiện căn nhà như bài trí nội thất, đèn, ống nước, thiết bị nhà tắm và nhà vệ sinh, khung bếp, …
Nói cụ thể, đối với việc thuê đơn vị thi công xây dựng này, công ty có những gói dịch vụ như thực hiện phá dỡ, khảo sát hiện trạng khu đất xây dựng, tư vấn thiết kế, lập dự toán công trình, thi công hoàn thiện căn nhà trước khi trao gửi ngôi nhà thân yêu cho chủ nhà.
Đối tượng có thể sử dụng dịch vụ công ty xây dựng nhà phố:
- Có mặt phố và nhu cầu xây dựng nhà trọn gói
- Có nhu cầu xây nhà đẹp, tiện nghi trong thời gian nhanh nhất
- Công trình công cộng nhỏ cũng là lĩnh vực hoạt động của công ty thi công xây dựng
3 lợi ích nổi bật nhất của việc thuê công ty dịch vụ xây dựng: Tiết kiệm chi phí tài chính, Tiết kiệm thời gian xây dựng và Quản lý kế hoạch thi công khoa học.
– Tiết kiệm chi phí:
Thuê công ty xây dựng sẽ tiết kiệm hơn là bởi công ty uy tín sẽ làm việc một cách chuyên nghiệp hơn với kinh nghiệm thực chiến từ những công trình thực tế, các kỹ sư, kiến trúc sư và đội ngũ nhân công lao động yêu nghề sẽ phải có những tính toán kỹ lưỡng, chặt chẽ để có dự toán công trình chính xác nhất.
Từ đó, chủ nhà sẽ không phải lo lắng về việc lãng phí nhiều thứ về nhân công, về các thiết bị và còn có được công trình xây dựng đúng với mong ước của mình. Một điểm quan trọng nữa là với dịch vụ thuê công ty này, chủ nhà có thể không cần phải lo lắng khi vật tư tăng giá mà mẫu mã và chất liệu vẫn như thỏa thuận trong hợp đồng xây nhà trọn gói.
Sử dụng dịch vụ của các công ty xây dựng có rất nhiều ưu điểm
– Tiết kiệm thời gian:
Trong xã hội mà "thời gian quý hơn vàng" thì các chủ đầu tư thường sẽ lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bởi các đơn vị thi công. Theo nhận định của chính các chủ đầu tư với nhà thầu thì bạn sẽ không phải mất thời gian cho mọi tính toán như:
+ Nên lựa chọn bao nhiêu nhà thầu/đơn vị cho các hạng mục là đủ?
+ Chọn lựa nhà thầu chung hay riêng thì phù hợp?
+ Các loại nguyên vật liệu nên mua thế nào cho hợp lý và nên mua ở đâu? Giá nhân công như thế nào là phù hợp?
+ ...
Tất cả những vấn đề trên nhà thầu đương nhiên phải nắm rõ và chính xác hơn những người không có kinh nghiệm. Chi tiết hơn, nhà thầu khẳng định rằng đối với thời gian của công trình, khi bạn chọn xây nhà dịch vụ từ nhà thầu luôn nắm rõ về thời gian cũng như tiến độ của công trình. Thế nên nhà thầu/công ty sẽ phải biết cân bằng khoảng thời gian cho mỗi công việc để mọi việc không bị chồng chéo để sớm hoàn thiện để trao nhà cho bạn.
– Quản lý về kế hoạch xây nhà hữu hiệu nhất:
Với hình thức thuê công ty xây dựng nhà phố uy tín bạn sẽ được tư vấn chi tiết về tất cả mọi mặt từ bản vẽ thiết kế, cách chọn vật liệu xây dựng phù hợp, đến cách trang trí ngôi nhà, … Các vấn đề này đều được nói rõ chi tiết trong hợp đồng để hai bên dễ dàng cùng giám sát thực hiện.
Điều đầu tiên khi lựa chọn một nhà thầu, công ty xây dựng nhà phố uy tín thì bạn nên xem xét các thông tin cơ bản về công ty đó như sau:
- Xem xét công ty nhà thầu có đăng ký kinh doanh và có địa chỉ rõ ràng hay không?
- Truy cập vào facebook và website của nhà thầu bạn dự định chọn thiết kế, thi công biệt thự trọn gói cũng như các công trình xây dựng khác.
- Hãy dành thời gian ghé thăm văn phòng để xem cách họ làm việc và quy mô công ty.
- Thông qua việc gặp gỡ cũng như tiếp xúc trực tiếp với người điều hành của công ty, bạn sẽ cảm nhận được cái Tâm và Tầm của người lãnh đạo. Một công ty có sản phẩm tốt, dịch vụ tốt, luôn là một công ty được điều hành bởi những người lãnh đạo tốt.
Bạn có thể tìm hiểu thông tin về nhà thi công mà bạn có ý định lựa chọn là thông qua người quen bạn bè, phản hồi trên các diễn đàn về xây dựng nội thất và trên trang web của công ty đó. Việc một công ty xây dựng có uy tín hay không cũng được thể hiện một phần thông qua việc nhà thầu đó có địa chỉ trụ sở, văn phòng rõ ràng. Nếu một đơn vị thi công xây dựng đến cả văn phòng đại diện cũng không có, mọi tư vấn và hợp đồng đều thông qua điện thoại hay gặp gỡ tại quán cafe thì bạn nên xem xét lại độ uy tín của đơn vị đó.
Một công ty xây dựng nhà phố uy tín phải địa chỉ trụ sở rõ ràng
Bạn có thể dựa theo những thông tin tìm hiểu để xác định độ uy tín của công ty:
- Thời gian thành lập của công ty cũng sẽ thể hiện được nhà thầu có kinh nghiệm bao lâu.
- Số lượng công trình đã thực hiện trên thực tế, từ đó có thể tham khảo các công trình tương tự với nhu cầu thiết kế của gia đình.
Thường thì những thông tin trên sẽ nằm trong Profile giới thiệu của công ty. Hoặc bạn cũng có thể ghé thăm một dự án đã hoàn thiện thực tế của họ, điều này giúp bạn có góc nhìn đúng và chính xác nhất về công trình và kinh nghiệm của công ty.
Kinh nghiệm là bạn không nên so sánh đắt rẻ giữa hai nhà thầu cùng báo giá theo đơn giá m2/diện tích xây dựng. Mà bạn nên dựa vào:
- Cách tính diện tích xây dựng như thế nào, tổng chi phí của hợp đồng là bao nhiêu?
- Nội dung từng giai đoạn hạng mục công việc thực hiện như thế nào? Có phù hợp hay không?
- Bạn nên dựa trên danh mục, chủng loại, giá cả vật tư để so sánh.
Vấn đề phát sinh chênh lệch về giá trong quy trình không đảm bảo tiến độ thường hay xảy ra ở các đơn vị nội thất với nguồn nhân lực mỏng và chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc đọc bản vẽ, định giá công trình.
Ngược lại, nếu như bạn lựa chọn được 1 nhà thầu uy tín chuyên nghiệp, họ sẽ dự tính được trước cho bạn những hạng mục phát sinh và mức giá trong dự toán, trong giai đoạn thiết kế thi công nội thất và tránh tối đa việc phát sinh đẩy mức giá thành chênh lên và bàn giao dự án đúng tiến độ đã đề ra.
Bảng giá xây dựng nhà phố phụ thuộc vào quy mô công trình
Trên đây là những chia sẻ của Mashome về những thắc mắc xung quanh vấn đề lựa chọn công ty xây dựng nhà phố uy tín. Để được tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số điện thoại Hotline: 0986.191.303 – 08.8899.8383 hoặc trực tiếp qua văn phòng chính tại Tầng 6, Tòa nhà 619 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Chúc bạn sở hữu những ngôi nhà mơ ước!
