Giá xây biệt thự trọn gói

Giá biệt thự trọn gói là cụm từ khóa được tìm kiếm rất nhiều trên internet. Hiểu được rằng đây là mối quan tâm hàng đầu của những ai đang có ý định xây nhà biệt thự, chúng tôi đã tổng hợp bảng giá xây nhà biệt thự trọn gói ở bài viết dưới đây để mọi người có thể dự tính được nguồn tiền phù hợp.
Tư vấn
Tư vấn

1. Cách tính giá xây biệt thự trọn gói


Giá xây biệt thự trọn gói

Cách tính giá xây biệt thự trọn gói


- Đối với phần móng: Tùy theo từng thiết kế từng loại móng (móng băng, móng đơn, móng cọc) sẽ có bảng giá cụ thể
 
- Tính giá xây tầng hầng: x 180%- 200% so với tầng trệt.
 
- Tầng trệt tính 100% diện tích
 
- Tầng lửng: x 100% những vị trí đổ sàn, những vị trí còn lại x 50%
 
- Tính giá xây dựng các tầng trên x 100% diện tích
 
- Giá xây sân thượng: x 70% -80% với các phần có sàn mái  + với % các diện tích còn lại
 
- Mái ngói thường: x 60%- 70%
 
- Mái ngói tole: x 20%- 30%
 
- Mái bê tông cốt thép, mái bê tông cốt thép dán ngói: x 100% diện tích
 
- Tính giá xây sân vườn, hàng rào: x 40%- 60% tùy vào từng quy mô công trình thực tế.
 

2. Giá xây biệt thự trọn gói
 

2.1 Chi phí xây dựng phần thô
 

Giá xây biệt thự trọn gói Phần thô

Hình ảnh thực trạng - giá xây biệt thự trọn gói phần thô


Chi phí xây dựng nhà phần thô có giá từ 3.000.000- 3.800.000/m2 tùy vào vị trí xây dựng của biệt thự, tùy vào diện tích căn nhà, chất liệu của vật liệu xây dựng và tùy vào tường thời điểm xây dựng mà nó sẽ có sự chênh lệch khác nhau.

 

2.2 Sơn và gạch

 

STT

Loại sơn

Đơn giá

1

Sơn ngoại thất

Tùy loại

2

Sơn nội thất

Tùy loại

3

Sơn dầu cho cửa, khung sắt, lan can

Tùy loại

4

Gạch nền nhà 60x 60

250.000/m2

5

Gạch nền và ốp tường wc

150.000/m2

6

Gạch nền sân và ban công

150.000.m2

 

2.3 Thạch cao

 

1

Khung xương Vĩnh Tường

145.000- 245.000m2

2

Tấm thạch cao

155.000-626.000/tấm

 

2.4 Cầu thang

 

1

Đá bậc cầu thang

800.000/m2 đá đen Huế

2

Cổ bậc

 

3

Lan can

 

4

Tay vịn

450.000/m2

5

Trụ gỗ đơn

1.800.000/cái

6

Ô lấy sáng cầu thang

 

2.5 Thiết bị nhà vệ sinh

 

Lavabo

900.000/cái

Phụ kiện lavabo

750.000/bộ

Vòi rửa lavabo

750.000/cái

Bồn cầu

1.600.000/cái

Vòi hoa sen

950.000/cái

Vọt xịt bồn cầu

250.000/cái

Gương nhà vệ sinh

250.000/cái

Phụ kiện 7 món

900.000/bộ

Chậu rửa bát

1.500.000/bộ

Vòi rửa bát

600.000/cái

Các loại đèn

100.000-200.000/cái

Mặt đá bàn bếp

800.000/cái

 

2.6 Cửa

Cửa chính

1.300.00/m2

Cửa wc, ban công, cửa sổ

1.300.00/m2

Khóa cửa chính

1.000.000/cái

   

 

Đơn giá thi công xây dựng nhà biệt thự:

+ Đối với mức đầu tư trung bình: 5.200.000đồng/m2. Đơn giá đã tính gồm chi phí xây dựng phần thô.

 

+ Đối với mức đầu tư trung bình khá: 5.600.000đồng/m2. Đơn giá đã gồm chi phí xây dựng phần thô.
 

Đơn giá thi công xây dựng biệt thự

+ Dành cho mức đầu tư trung bình khá: 6.000.000đồng/m2 bao gồm chi phí xây dựng biệt thự phần thô.

 

+ Còn với mức đầu tư cao cấp: 6.500.000đồng/m2. Đã bao gồm chi phí xây dựng hoàn thiện nhà phần thô ở trên.



Giá xây biệt thự trọn gói

Hình ảnh thi công xây biệt thự trọn gói trong quá trình hoàn thiện
 

3. Quy trình xây biệt thự trọn gói

 

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng thi công

- Vệ sinh, giải phóng mặt bằng  \thi công
- Vận chuyển vật liệu phục vụ cho công tác xây biệt thự
- Xác định vị trí tim móng nhà, kiểm tra địa chất để tiến hành đào móng
- Xác định code của tầng trệt với mặt đường

Bước 2: Đào đất, làm móng, đổ sàn, cột

- Đào đất, vận chuyển đất dư thừa ra khỏi khu vực thi công
- Đổ bê tông theo hình thức lót móng đá M100
- Tiến hành lắp dựng các ván khuôn móng
- Lắp dựng phần cốt thép
- Nghiệm thu cốt thép
- Đổ bê tông hạng mục phần móng

Bước 3: Thi công cốt thép, dầm, cột

- Lắp dựng cốt thép, cốp- pha
- Nghiệm thu ván khuôn, cốt thép
- Tiến hành đổ bê tông phần ván khuôn và cốt thép
- Đổ bê tông dầm sàn

Bước 4: Xây tường

- Tiến hành xây tường nhà theo các vị trí đã được tháo giàn giáo.
- Lắp dựng khung cửa
- Lắp đặt đường điện, đường nước, hộp điện, ống điều hòa,...

Bước 5: Trát tường, dần hoàn thiện công trình

- Tiến hành công tác trát trần trước, sau đó đến tường nhà, các vách ngăn và cuối cùng là mặt tiền của căn biệt thự.

- Sau khi đi xong đường điện nước sẽ tiến hành trát hộp gaint hệ thống điện, nước.

Bước 6: Tiến hành hoàn thiện công trình

- Rút dây điện sau khi hoàn thành hạng mục trát nhà
- Bả matit công trình
- Thực hiện công tác chống thấm sân thượng, ban công, mái nhà, vệ sinh,...
- Lắp đặt hệ thống bồn chứa nước, máy bơm nước
- Lát gạch nền các tầng, khu nhà tắm, nhà vệ sinh

Hình ảnh giá xây biệt thự trọn gói
 
Hình ảnh xây biệt thự trọn gói đưa vào sử dụng

- Dùng sơn nước để sơn công trình 1 lần
- Thi công ngạch cửa, cầu thang, bậc cấp và mặt bếp
- Lắp đặt hệ thống cửa
- Triển khai lắp đặt hệ thống đèn, ổ cắm điện, dây cắm internet
- Sơn nước lần thứ 2 cho công trình
- Nghiệm thu, bàn giao
 

4. Vì sao khách hàng chọn dịch vụ xây biệt thự trọn gói tại MASHOME?
 

Chắc hẳn rất nhiều người thắc mắc rằng, tại sao khi có nhu cầu xây biệt thự trọn gói khách hàng lại lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công là Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Xây Dựng MASHOME.

Thực tế cho thấy đến nay MASHOME đã có hơn 10.000 khách hàng thân thiết. Sở dĩ, MASHOME thu hút được lượng lớn khách hàng từ trong Nam đến ngoài bắc như vậy là bởi:

- MASHOME có rất nhiều kiến trúc sư giỏi, nổi tiếng trên lĩnh vực thiết kế
- Đội ngũ kỹ sư, công nhân viên hùng hậu luôn đảm bảo thực hiện công việc một cách tốc độ, chất lượng và hiệu quả. Sự an toàn của nhân viên, người xung quanh và tiến độ công trình thi công luôn được quan tâm, chú trọng.
- Toàn bộ cán bộ, nhân viên công ty làm việc với niềm say mê, nhiệt huyết, phục vụ khách hàng một cách tận tình, lịch sự.
- Cung cấp dịch vụ thi công, thiết kế cạnh tranh nhất thị trường.
- Chế độ bảo hành thi công luôn được công ty thực hiện nghiêm túc, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Do đó, không một người dân nào phải phàn nàn về chất lượng công trình đối với các dự án của MASHOME triển khai.

 

Chắc hẳn qua nội dung bài viết này mọi người đã phần nào nắm được bảng giá xây biệt thự trọn gói năm 2020. Hy vọng với những thông tin chia sẻ trên đây đã giúp bạn dễ dàng tính toán chi phí cho công trình của mình giúp việc thi công, xây dựng diễn ra thuận lợi và đạt hiệu quả như mong đợi. Nếu còn bất kì vấn đề gì thắc mắc, các bạn có thể liên hệ ngay với số Hotline: 0986.191.303 – 08.8899.8383 để chúng tôi tư vấn cụ thể nhất cho bạn!