Nắm bắt được thông tin giá cả sẽ có kế hoạch đầu tư phù hợp với căn nhà của mình. Tránh trường hợp không lường trước được các khoản chi phí phát sinh, gây kéo dài thời gian thi công. Thấu hiểu được điều này, bài viết dưới đây xin gửi tới khách hàng bảng báo giá thi công nội thất trọn gói năm 2020. Chắc chắn sẽ giúp ích cho các gia chủ tiết kiệm chi phí, thời gian và công sức.
Báo giá thi công nội thất trọn gói cho các hộ gia đình
Mỗi đơn vị thi công nội thất sẽ có bảng báo giá trọn gói khác nhau. Thi công chung cư, biệt thự, nhà phố hay khách sạn thì bảng giá đều phụ thuộc vào những yếu tố nhất định. Đó là những yếu tố về phong cách thiết kế, diện tích, nguyên vật liệu, vị trí, độ phức tạp,…
Tùy vào phong cách thiết kế khách hàng lựa chọn mà có báo giá nội thất tương ứng. Giá thiết kế nội thất còn phụ thuộc vào diện tích thi công. Diện tích nhà càng lớn cần đầu tư nhiều đồ nội thất hơn diện tích nhà nhỏ. Ngoài ra, còn tùy thuộc vào mức độ phức tạp, vị trí thi công khó hay dễ của công trình nhà ở. Chất lượng đồ nội thất, nguyên vật liệu, kích cỡ nội thất cũng ảnh hưởng đến giá thi công. Nội thất có chất liệu tốt thì giá càng cao. Ví dụ gỗ tự nhiên thường có giá đắt hơn gỗ công nghiệp.
Ví dụ báo giá dự toán thiết kế nội thất chung cư 60m2 gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 phòng ngủ. Đơn giá thiết kế là: 200.000đ/m2. Tổng phí thiết kế = 200.000 x 60 = 12.000.000đ. Trong khi mức giá thiết kế nội thất trên thị trường rơi vào khoảng 200.000đ - 250.000đ/m2.
Báo giá thi công nội thất trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố
Sơ bộ về giá cả thi công xây dựng nguyên phần nội thất, thì căn hộ này vào khoảng 105 triệu đồng. Đây là dự toán để bạn tham khảo mà lên ngân sách, vì căn hộ của bạn không hoàn toàn theo những nguyên vật liệu, hạng mục đề ra.
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công nội thất trọn gói tại Hà Nội . Điều mà các khách hàng phân vân là không biết đơn vị nào có báo giá thi công hợp lý. Nhất là có đúng giá, giá chuẩn xác hay không? Để khách hàng hiểu rõ hơn, Mashome xin gửi bảng báo giá thi công nội thất của chúng tôi. Hi vọng các gia chủ sẽ có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về chi phí đầu tư.
Bảng báo giá nội thất căn hộ
Khách hàng dựa vào bảng giá để có kế hoạch chi tiêu cụ thể
Theo báo giá trên đây, cho thấy có nhiều mức giá thi công nội thất khác nhau. Chúng còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như chất liệu, vật liệu, kích cỡ nội thất,… Giá thi công tại Mashome được tính theo đơn vị md (mét dài), m2, bộ, chiếc, cái,… Tùy vào loại đồ nội thất nào mà khách hàng muốn sử dụng thì lựa chọn đơn vị tính tương ứng.
Mashome là đơn vị thi công nội thất uy tín trên thị trường. Sự tín nhiệm lựa chọn sử dụng dịch vụ của đông đảo khách hàng là cam kết cho chất lượng tại đây. Mashome gây ấn tượng bởi sự dày dặn kinh nghiệm, quy trình làm việc chuyên nghiệp. Mỗi bước, mỗi công đoạn thi công nội thất trọn gói đều thể hiện sự bài bản và khoa học.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng
Khi nhận được yêu cầu của khách hàng, kiến trúc sư sẽ làm việc trực tiếp với khách. Tìm hiểu nhu cầu, mong muốn của khách hàng. Sở thích của khách hàng ra sao, phong cách nội thất như thế nào? Sau đó tư vấn về phong cách thiết kế chủ đạo, dự trù mức chi phí đầu tư, chi phí thiết kế, vật liệu thi công.
Bước 2: Tiến hành khảo sát hiện trạng
Kiến trúc sư sẽ tới trực tiếp ngôi nhà của khách để khảo sát thực tế. Đo vẽ, tính toán các không gian kiến trúc, đường kỹ thuật. Trong đó bao gồm kích thước, cao độ, vị trí tường, dầm, sàn, đường đi của các thiết bị,…
Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế
Sau khi 2 bên đã trao đổi thành công, sẽ ký hợp đồng với khách hàng. Bản hợp đồng xác định rõ: phí thiết kế, hạng mục thi công, phong cách từng hạng mục. Tiến độ thiết kế bản vẽ, thanh toán, các ưu đãi (nếu có) dành cho khách hàng. Khách hàng thanh toán lần một trước 50% giá trị hợp đồng.
Bước 4: Lên concept thiết kế mặt bằng nội thất
Thống nhất sau hợp đồng, kiến trúc sư lên bản thiết kế mặt bằng sơ bộ. Bao gồm phân chia không gian, vị trí của thiết bị, đồ đạc nội thất, tường ngăn chia. Vật liệu sử dụng, phương án về phong cách nội thất,… Khách hàng sẽ hình dung được tổng quát hiện trạng ngôi nhà, đưa ra mong muốn của mình. Kiến trúc sư dựa vào yêu cầu để tiến hành thiết kế chi tiết.
Bước 5: Thiết kế nội thất 3D
Sau khi thống nhất mặt bằng và concept, kiến trúc sư vẽ 3D các khu vực trong ngôi nhà. Bản vẽ mô phỏng chi tiết các góc nội thất để khách dễ tưởng tượng ra bối cảnh. Đưa ra phương án vật liệu sử dụng cho căn nhà. Khách hàng không hài lòng điểm nào sẽ được sửa đổi theo mong muốn.
Mashome có quy trình thi công chuyên nghiệp và báo giá chính xác
Bước 6: Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công
Khách hàng chấp thuận bản vẽ 3D, kiến trúc sư sẽ làm bản vẽ kỹ thuật. Hồ sơ gồm có vị trí, ký hiệu, kích thước của đồ đạc. Chủng loại vật liệu, thiết bị; màu sắc theo mẫu hoặc mã,… Một số mẫu kèm theo căn cứ vào loại hình căn hộ.
Bước 7: Lập bảng khối lượng và dự toán từng hạng mục thiết kế
Mashome sẽ lập bảng khối lượng những công việc cần làm. Đồng thời, lập dự toán từng hạng mục cho toàn bộ công trình. Bao gồm chi phí vật tư và nhân công hoàn thiện phần thô. Thiết bị, đồ đạc nội thất, phụ kiện, hạng mục mua theo yêu cầu của khách hàng. Tất cả được làm thành hồ sơ gồm bản cứng và bản mềm giao cho khách. Sau khi kết thúc hạng mục thiết kế, nghiệm thu và thanh lý hợp đồng.
Bước 8: Ký hợp đồng thi công
Hợp đồng thi công bao gồm nội dung rõ ràng, công việc chi tiết từng giai đoạn. Báo giá cụ thể từng hạng mục công trình, chủng loại vật liệu, thời gian thanh toán. Trách nhiệm và nghĩa vụ của mỗi bên cùng với thời gian bảo hành. Thời gian thi công nội thất tùy thuộc vào hạng mục và hiện trạng ngôi nhà.
Thông thường thi công nội thất nhà phố, biệt thự từ 40 – 60 ngày, chung cư 35 – 40 ngày. Thi công nội thất văn phòng từ 10 – 35 ngày trở lên, nội thất Showroom từ 25 – 40 ngày trở lên. Riêng thi công nhà hàng, khách sạn thời gian phụ thuộc vào từng giai đoạn cụ thể.
Bước 9: Tiến hành thi công nội thất
Các hạng mục thi công nội thất sẽ trải qua 7 bước: (1) Xây dựng mới, cải tạo phần thô; (2) Phá, dỡ , xây, lắp, ốp lát; (3) Thi công điện nước, sơn, trần thạch cao; (4) Lắp đặt đồ nội thất (5) Lắp đặt tại công trình; (6) Hoàn thiện, vệ sinh sạch sẽ (7) Thanh lý hợp đồng, bàn giao khách hàng và biên bản bảo hành.
