Chi phí nhân công xây dựng là điều mà bất kể chủ đầu tư nào cũng quan tâm để hạch toán được cho mình nguồn kinh phí cần thiết khi xây dựng, cải tạo nhà cửa. Dưới đây là bảng báo giá nhân công xây dựng 2021 mới cập nhật, mời bạn đọc theo dõi.
Nhân công xây dựng là hình thức giá trị lao động tính theo ngày, không tính chi phí vật tư xây dựng. Trong quá trình làm việc, nhân công chỉ cần đem dụng cụ, thiết bị phục vụ cho công việc đến công trình để làm việc. Tất cả các vấn đề khác như: vật tư, vật liệu đều cho chủ đầu tư lo liệu, chuẩn bị.
Nhân công là người trực tiếp thi công, hiện thực hóa bản vẽ thiết kế. Chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của công trình phụ thuộc rất lớn vào kinh nghiệm cũng như sự nhiệt huyết của họ. Do đó, để đảm bảo cho công trình của mình có được chất lượng tốt, đúng tiến độ và được xây dựng đúng bản vẽ thiết kế, gia chủ cần lưu ý đến một số vấn đề sau:
- Lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín. Không nên ham rẻ ký kết hợp đồng với những đơn vị thiếu kinh nghiệm. Xem thêm: 10+ vấn đề về giá nhân công xây dựng tại Hà Nội có thể bạn chưa biết
- Tham khảo bảng giá nhân công trên thị trường để lựa chọn được đơn vị cung cấp dịch vụ giá thành hợp lý, cạnh tranh. Nhưng vẫn thỏa mãn được cam kết về chất lượng cũng như tiến độ thi công
- Chuẩn bị đầy đủ, chi tiết những thiết bị, vật tư cần thiết để đảm bảo công trình được triển khai một cách thuận lợi, suôn sẻ, tiết kiệm thời gian.
- Đọc kỹ nội dung hợp đồng trước khi ký kết để tránh phát sinh mâu thuẫn trong quá trình hợp tác.
Thông thường, giá nhân công xây dựng đối với công trình xây mới sẽ bao gồm các hạng mục chính là: xây tường, trát trong, trát ngoài, đổ mái, ốp lát, thi công lắp đặt hệ thống điện nước và các thiết bị khác. Đơn giá đang được tính như sau:
|
Hạng mục xây dựng |
Đơn vị tính |
Đơn giá (vnđ) |
|
Xây dựng nhà thô cấp 4 |
m2 |
1.000.000 |
|
Xây dựng nhà thô nhà phố |
m2 |
1.200.000 - 1.600.000 |
|
Xây dựng nhà thô biệt thự liền kề |
m2 |
1.700.000 - 2.200.000 |
Sửa chữa cải tạo trong xây dựng bao gồm rất nhiều hạng mục. Vì vậy, đơn giá được bóc tách từng chi tiết nhỏ khác nhau để gia chủ cũng như đơn vị thầu dễ đi đến thống nhất ý kiến. Thông thường, chi phí nhân công đối với công trình sửa chữa, cải tạo sẽ bao gồm tiền công cho hạng mục sửa và chi phí vật tư. Bảng giá được cập nhật năm 2021 như sau:
|
Hạng mục xây dựng |
Đơn vị tính |
Đơn giá (vnđ) |
|
|
Xây tường |
Gạch ống 10 |
m2 |
285.000 |
|
Gạch đặc 10 |
m2 |
295.000 |
|
|
Gạch ống 20 |
m2 |
500.000 |
|
|
Gạch đặc 20 |
m2 |
530.000 |
|
|
Trát tường |
Trát trong nhà |
m2 |
185.000 |
|
Trát ngoài nhà |
m2 |
250.000 |
|
|
Ốp lát |
Láng nền + cán vữa 2cm - 4cm |
m2 |
120.000 |
|
Láng nền + cán vữa 5cm - 10cm |
m2 |
140.000 |
|
|
Lát gạch nền nhà |
m2 |
120.000 |
|
|
Ốp tường |
m2 |
130.0000 |
|
|
Hạng mục sơn + bả |
Sơn trong nhà |
m2 |
15.000 |
|
Sơn bả trong nhà |
m2 |
25.000 |
|
|
Sơn ngoài nhà |
m2 |
20.000 |
|
|
Sơn bả ngoài nhà |
m2 |
30.000 |
|
LƯU Ý : Đơn giá cập nhật trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế, giá nhân công xây dựng 2021 còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Đặc biệt là các hạng mục công trình cụ thể của gia đình và biến động giá theo từng thời điểm. Vì vậy, để nắm được con số chính xác nhất bạn nên liên hệ đơn vị thi công theo hotline trên website. Đơn vị thi công sẽ khảo sát, tìm hiểu công trình thực tế và lên phương án báo giá chính xác nhất đến mọi người. Xem thêm: Quá trình sửa nhà tại Gia Lâm Hà Nội
Xây dựng, sơn sửa, cải tạo nhà cửa là nhu cầu cơ bản trong đời sống của mỗi gia đình. Vì vậy, hiện nay trên địa bàn Hà Nội nói riêng và toàn quốc nói chung có rất nhiều đơn vị thi công xây dựng mọc lên.
.jpg)
Thế nhưng không phải đơn vị nào cũng mang đến cho quý khách hàng sự yên tâm, tin cậy để trao gửi công trình của mình. Do đó, mọi người nên cân nhắc, tìm hiểu kỹ thông tin về nhà thầu để đảm bảo chất lượng công trình, an toàn thi công và chi phí hợp lý. Xem thêm: Công ty xây dựng uy tín nhất Hà Nội
Nếu chưa lựa chọn được cho mình đơn vị nhà thầu uy tín thì công ty tư vấn thiết kế xây dựng Mashome là một gợi ý rất hoàn hảo cho đến thời điểm này. Đến với Mashome, bạn sẽ được cam kết, đảm bảo về tất cả các yếu tố liên quan đến chất lượng công trình. Cụ thể là:
- Mọi vật tư công trình đều là các loại vật tư chất lượng, có thương hiệu trên thị trường
- Tối ưu hóa mọi chi phí xây dựng, giúp tiết kiệm tối đa những khoản phát sinh không cần thiết
- Mọi điều khoản, trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư và đơn vị thi công đều được thể hiện rõ ràng, chi tiết, minh bạch trong hợp đồng
- Thi công đúng tiến độ, đúng yêu cầu và bản vẽ thi công mà các bên đã thống nhất và ký kết
- Đặt sự an toàn lao động và chất lượng công trình lên hàng đầu
- Không đội chi phí trong quá trình thi công
- Hoàn trả mặt bằng xanh sạch đẹp trước khi bàn giao, thanh lý hợp đồng.
- Bảo hành lâu dài, dịch vụ chăm sóc khách hàng ưu việt, mọi vấn đề thắc mắc, khiếu nại của quý khách hàng được giải đáp, giải quyết 24/7
Tham khảo: Làm sao chọn được công ty xây dựng nhà phố uy tín
Trên đây là một số thông tin về báo giá nhân công xây dựng 2021. Nếu còn bất kỳ vấn đề gì băn khoăn, thắc mắc, quý khách hàng hãy liên hệ lại cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí. Chúc bạn đọc sức khỏe!
